Appartement à vendre - Anvers RBU63004

Découvrez cet appartement élégant à vendre au cœur d'Anvers, une opportunité idéale pour les investisseurs, les jeunes professionnels ou les familles souhaitant bénéficier d’un cadre de vie pratique et confortable. Situé dans la prestigieuse Olijftakstraat 44, ce bien immobilier offre une surface habitable de 70 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins modernes. La propriété se trouve au troisième étage d’un bâtiment résidentiel de petite taille, comprenant seulement quatre unités, ce qui garantit une atmosphère calme et conviviale. L’accès à l’appartement s’effectue par ascenseur, facilitant la vie quotidienne, notamment pour le transport de vos affaires ou pour des personnes à mobilité réduite. À l’intérieur, la lumière naturelle pénètre généreusement grâce à de grandes fenêtres qui illuminent la pièce principale. La disposition ouverte entre la cuisine et le séjour crée un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter d’un moment de détente. La cuisine, intégrée et fonctionnelle, s’harmonise parfaitement avec l’espace de vie, tandis que la salle de bain équipée d’une douche moderne, d’un lavabo et d’un sèche-serviettes offre confort et praticité. Deux chambres agréables complètent cet ensemble, permettant à chacun de bénéficier d’un espace privé. La propriété est également équipée de double vitrage et est certifiée sans amiante, garantissant une isolation phonique et thermique optimale ainsi qu’une sécurité supplémentaire. L’emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé dans un quartier dynamique d’Anvers, il bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles telles que supermarchés Aldi, Lidl et Carrefour, tous situés à proximité immédiate. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement paisible. Le bien est proposé au prix attractif de 229 000 €, sans TVA, avec des charges mensuelles d’environ 114 euros comprenant l’entretien de l’ascenseur, la gestion syndicale, la maintenance des équipements de sécurité, ainsi que les coûts liés à l’eau, l’électricité et l’assurance des parties communes. La copropriété dispose également d’un garage disponible à l’achat séparément, offrant une solution pratique pour se garer dans une zone souvent très sollicitée. La performance énergétique est évaluée à 244 kWh/m² avec un classement énergétique en catégorie C (P-score) et G-score, attestant d’une gestion maîtrisée des consommations énergétiques. La disponibilité est immédiate, et le bien sera libre lors de la signature de l’acte notarié. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier anversois. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel et planifier votre avenir dans cette ville dynamique et accueillante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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