Appartement à vendre - Anvers RBU75522

Brugstraat 3 2060 Anvers

235 000 €

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RBU75522
  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur d’Anvers, une ville réputée pour son dynamisme, sa richesse culturelle et son cadre de vie agréable. Avec un prix attractif de 235 000 €, cette propriété offre une opportunité unique d’investir dans un bien immobilier bien situé, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble bien entretenu, comprenant huit unités, et est accessible facilement grâce à un ascenseur. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement des nombreux atouts de la ville, notamment sa proximité immédiate avec Park Spoor Noord, le Eilandje et les célèbres quais des Leien. L’intérieur de ce logement spacieux de 96 m² habitable se compose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, bénéficie de deux types de vitrage : simple à l’avant et double à l’arrière, ce qui assure une excellente isolation phonique et thermique. La cuisine est fonctionnelle, tandis que la salle de bain dispose d’un lavabo, d’un baignoire, d’une douche, ainsi que d’un espace prévu pour la machine à laver. Le séjour donne accès à un terrasse orientée sud-est, d’une superficie de 5 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en plein air. Situé dans une zone résidentielle de premier ordre, cet appartement bénéficie d’une excellente mobilité et d’un environnement pratique. La proximité des grands magasins et des commerces du quartier facilite la vie quotidienne. La résidence est équipée d’un ascenseur, et la gestion des charges est claire avec un montant mensuel de 353 euros qui couvre l’eau, l’entretien de l’ascenseur, l’électricité des parties communes, ainsi que le fonds de réserve. La construction datant de 1969 garantit une structure solide sans nécessité immédiate de rénovation, et les compteurs séparés pour le gaz et l’électricité apportent une maîtrise précise des dépenses. En somme, cet appartement conjugue confort, praticité et situation privilégiée pour en faire un choix judicieux dans le marché immobilier d’Anvers. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette excellente opportunité d’acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

96 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU75522 Réf. vendeur: 25TK1692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

895 m 2' 59'' 1 km 2' 26'' 614 m 11' 895 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

276 m 55'' 276 m 39'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

276 m 55'' 276 m 39'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

276 m 55'' 276 m 39'' 276 m 3' 276 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 4'

Bus

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

193 m 2' 19''

De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen

193 m 2' 19''

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

193 m 2' 19''

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

465 m 6'

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

473 m 6'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,1 km 4' 1 km 2' 809 m 11' 940 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 19' 6,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

77 m 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Amandus

162 m 32'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Sint Jansplein

134 m 1' 37''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

10 m 2'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Lidl Antwerpen

173 m 34'' 173 m 22'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Carrefour Express Gummarus

312 m 1' 2'' 480 m 1' 312 m 4' 312 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,6 km 10'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Sint Jansplein" à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Antwerpen-Dam / Anvers-Dam") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Sint Jansplein") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Amandus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.

Éducation

"Deugniet" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Henricus", à 1 minute en voiture."Sint-Agnesinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gummarus" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen, De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 2 minutes à pied.

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