Appartement à vendre - Anvers RBV29606

Situatie parfaite pour un achat immobilier dans le centre d'Anvers : ce charmant appartement à vendre, situé au 3e étage de l'Oranjestraat 92 à 2060 Antwerp, offre une opportunité exceptionnelle d'accéder à un logement moderne dans une localisation très appréciée. Avec un prix fixé à 219 000 €, cette propriété se démarque par son récent rafraîchissement, totalement achevé en 2022, garantissant un intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La surface habitable de 67 m² comprend une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bain et un espace de vie accueillant, agrémenté d’un petit terrasse de 4 m² pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La disposition bien pensée, associée à de grandes fenêtres à double vitrage, assure une excellente isolation thermique et phonique, renforcée par une chaudière à gaz individuelle, permettant un confort optimal tout en maîtrisant la consommation d’énergie. Ce bien immobilier se distingue également par ses nombreux avantages pratiques. Il dispose d’un WC séparé, d’une cave privatise et d’un espace commun dédié au stationnement des vélos, répondant ainsi aux besoins modernes des citadins. La localisation est stratégique : en plein cœur d’Anvers, à proximité immédiate du parc Spoor Noord, lieu de détente et de loisir très prisé, avec des liaisons faciles vers le centre-ville et autres quartiers majeurs. La zone est bâtie dans un secteur résidentiel calme, mais dynamique, avec une forte présence de services, commerces et transports en commun, assurant une excellente connectivité. L’appartement étant immédiatement disponible, il constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement ou débuter un investissement immobilier avec un potentiel locatif attractif. En matière de certification énergétique, l’appartement bénéficie d’un EPC conforme (197 kWh/m²/an) et de toutes les attestations nécessaires pour garantir sa conformité aux normes en vigueur. La copropriété ne présente pas de restrictions particulières telles qu’un droit de préemption ou des zones protégées, ce qui facilite la transaction et la mise en valeur du bien. La construction récente et le bon état général assurent une tranquillité d’esprit concernant les travaux futurs ou la maintenance. Si vous recherchez un logement moderne, bien situé dans un quartier en pleine expansion où tout est accessible à pied ou en transports, cette opportunité mérite votre attention. N'hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle au cœur d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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