Appartement à vendre - Anvers RBV77884

Ellermanstraat 61 2060 Anvers

412 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
Ellermanstraat 61 2060 Anvers

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Description

Situé au 17ème étage d'une résidence moderne en plein cœur d'Anvers, cet appartement d'exception offre un panorama spectaculaire sur la skyline de la ville, un véritable privilège pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier avec une vue imprenable. Avec une superficie habitable de 73 m², cette propriété se distingue par une conception lumineuse, élégante et fonctionnelle. Dès l'entrée, on est accueilli par une ambiance chaleureuse et contemporaine, renforcée par une finition de qualité et une atmosphère accueillante. La pièce principale, qui comprend un espace de vie ouvert avec cuisine, constitue le cœur de l'appartement. Elle bénéficie de larges fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, accentuant la sensation d’espace et de confort. La pièce s’ouvre sur un vaste terrasse de 29 m², une véritable extension de l’intérieur offrant un espace idéal pour profiter du soleil ou pour recevoir des amis, tout en jouissant d’une vue panoramique sur la ville. Cet appartement dispose de deux chambres à coucher spacieuses, parfaites pour un couple, une famille ou pour accueillir des invités ou un espace de travail à domicile. La salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC, présente un design épuré et intemporel qui assure un aspect pratique et esthétique. La présence d’un espace de stockage technique et d’une cave privatifs ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. En termes de confort, cet appartement est doté de double vitrage pour une meilleure isolation et d’un système de chauffage non spécifié mais répondant aux normes énergétiques modernes, avec un label EPC A attestant de son excellent rendement énergétique (99 kWh/m²/an). La résidence est accessible via un ascenseur, et des options telles qu’une place de parking en sous-sol peuvent être envisagées, renforçant la praticité du bien. Idéalement située dans le quartier dynamique d’Anvers Nord, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié à proximité du parc Spoor Noord, à deux pas des quartiers animés comme Eilandje, le MAS ou encore la célèbre rue commerciale la Meir. La proximité des écoles, des hôpitaux tels que ZNA Cadix, ainsi que des transports en commun facilitent la vie quotidienne des habitants. Avec un prix fixé à 412 000 €, cette résidence représente une opportunité rare d’acquérir un bien alliant confort, vue exceptionnelle et situation stratégique en centre-ville. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement qui saura sans aucun doute répondre à vos attentes en matière de qualité de vie urbaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 412 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

17

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

20230418-0002868578-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV77884 Réf. vendeur: 26TK2098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Madeliefje

399 m 2' 36'' 485 m 47'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

403 m 2' 17'' 1 km 1' 47'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

403 m 2' 17'' 1 km 1' 47'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles secondaires

De Stemstroom

403 m 2' 17'' 1 km 1' 47'' 403 m 5' 403 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

126 m 1' 31''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

126 m 1' 31''

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

132 m 1' 35''

Trams

De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt

207 m 2' 29''

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

207 m 2' 29''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

873 m 3' 830 m 1' 20'' 656 m 10' 801 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 21' 6,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Antwerp

377 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Amandus

434 m 1' 56'' 434 m 5' 434 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Edmund

19 m 13''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

291 m 1' 8'' 293 m 28'' 291 m 3' 291 m 3'

Aldi Antwerpen

586 m 2' 26'' 796 m 1' 18'' 586 m 7' 586 m 7'

Lidl Antwerpen

499 m 2' 9'' 613 m 54'' 499 m 6' 499 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 9'

Magasins

Vivre près d'Ellermanstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Madeliefje" est à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "De Stemstroom", à 5 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Amandus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Edmund".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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