Appartement à vendre - Anvers RBV93045

Pothoekstraat 35 4 2060 Anvers

145 000 €

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RBV93045

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmant appartement met één slaapkamer in het bruisende 2060 Ligging: Het appartement is gelegen in de Pothoekstraat in het bruisende 2060 vlakbij invalswegen. Op wandelafstand bevinden er zich winkels, scholen, gezellige horecagelegenheden en Park Spoor Noord. Indeling: Living, open keuken, slaapkamer en badkamer Beschrijving: Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw. We betreden de woning via de gezellige leefruimte, die is uitgerust met een pelletkachel en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van kookvuur, lavabo, dampkap, oven en vaatwasmachine. Via de keuken bereiken we de slaapkamer, die toegang geeft tot de badkamer. Deze is ingericht met een douche, lavabo en toilet. Een ideale starterswoning of investering op een topligging. Bezoek is zeker aanbevolen! Extra: - Aansluiting wasmachine in de kelder - Alles op eigen meters - EPC: 371 kWh/m² - Bewoonbare oppervlakte: 52 m² cfr. EPC Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse A Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse A

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface constructible

58 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20210224-0002377937-RES-1

Date de validité PEB

24/02/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93045 Réf. vendeur: 313002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Felies Borgerhout

376 m 1' 15'' 428 m 51'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

53 m 10'' 53 m 7'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

371 m 1' 14'' 371 m 43'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

De Resonant

286 m 57'' 286 m 31'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

884 m 1' 9''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

884 m 1' 9''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

80 m 57''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

114 m 1' 22''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

238 m 2' 51''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

666 m 8'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

666 m 8'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,6 km 6' 1,4 km 1' 56'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,2 km 14' 4,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

231 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuivenberg

333 m 1' 6'' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Lindeboom

169 m 2' 2''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

778 m 2' 36'' 781 m 1' 3'' 697 m 8' 778 m 9'

Shop & Go Delhaize Park Spoor

828 m 3' 828 m 1' 5'' 718 m 6' 828 m 10'

Lidl Antwerpen

1 km 3' 2,1 km 2' 19'' 837 m 9' 992 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,7 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Pothoekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Antwerp Lindeboom" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Stuivenberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "De Resonant" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Felies Borgerhout", une crèche joignable en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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