Appartement à vendre - Anvers RBW10887

Pothoekstraat 178 31 2060 Anvers

195 000 €

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RBW10887

  • 1 Chambre(s)
  • 51 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement à vendre au 3ème étage du 178 Pothoekstraat offre une opportunité rare dans un quartier dynamique et en pleine évolution. D’une surface habitable de 51 m², ce bien immobilier se distingue par son agencement réfléchi et sa luminosité naturelle abondante, mise en valeur par une grande fenêtre dans le séjour. La rénovation complète réalisée en 2011 confère à la résidence un caractère moderne tout en conservant une atmosphère chaleureuse, soulignée par un parquet en bambou qui habille l’ensemble de l’appartement. L’espace de vie s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte équipée du confort contemporain, idéale pour un usage quotidien fonctionnel. L’appartement comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, avec également des raccordements pratiques pour machine à laver et sèche-linge. Un atout supplémentaire réside dans la présence d’une terrasse de 9 m², accessible depuis la chambre, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre en plein air. Le bien est complété par une cave privative ainsi qu’un local commun pour vélos situé au rez-de-chaussée. Bien que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur ni d’installations spécifiques pour personnes à mobilité réduite, il présente un excellent score énergétique EPC B avec une consommation spécifique de 156 kWh/m²/an, garantissant une bonne performance énergétique. Idéalement situé à proximité du centre-ville d’Anvers, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique où commerces, établissements scolaires et transports en commun sont facilement accessibles. La proximité de la Singel et des axes routiers majeurs permet également une mobilité aisée vers la périphérie et au-delà. Pour un investissement ou une résidence principale, ce logement proposé au prix de 195 000 € constitue un choix judicieux dans un cadre urbain agréable. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations via www.walls.be ou par téléphone au Tel 03 233 33 00 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

51 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

3851911-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10887 Réf. vendeur: 26TK2097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

112 m 22'' 112 m 9'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

132 m 26'' 132 m 13'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

132 m 26'' 132 m 13'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen

132 m 26'' 132 m 13'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

294 m 21''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

294 m 21''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

23 m 17''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

77 m 55''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

374 m 4'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

210 m 2' 31''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

210 m 2' 31''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,2 km 8' 1,6 km 2' 31'' 953 m 7' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 16' 5,9 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

213 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

148 m 29'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Pothoek

99 m 1' 11''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

238 m 1' 7'' 238 m 17'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Lidl Antwerpen

420 m 1' 24'' 1,5 km 1' 31'' 402 m 5' 402 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

541 m 1' 48'' 1,4 km 1' 24'' 523 m 6' 523 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,5 km 6'

Éducation

Habiter à proximité de Pothoekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Yasmijntje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 1 minute.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pothoekstraat".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Pothoek" à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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