Appartement à vendre - Anvers RBW25590

Tulpstraat 57 2060 Anvers

274 000 €

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RBW25590
  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 10 m² Terrasse
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Description

Situé à Anvers, cet appartement duplex à vendre offre un cadre de vie alliant modernité et confort, idéalement positionné dans un quartier dynamique proche du parc Spoor Noord. D’une surface habitable de 105 m², ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et sa configuration soignée, proposant trois chambres, une terrasse privative de 10 m², ainsi qu’une distribution intelligente des espaces. Entièrement rénové en 2022, cet appartement présente des finitions contemporaines dans un petit immeuble de seulement quatre unités, garantissant un environnement calme et privilégié. L’entrée spacieuse ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres donnant accès direct à la terrasse. À l’étage supérieur, le bien comprend une chambre confortable, tandis qu’un demi-niveau plus haut accueille la salle de bain élégante avec douche à effet pluie, un toilette séparé, une buanderie fonctionnelle et la chambre principale spacieuse. La cave offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour optimiser l’agencement intérieur. Le chauffage est assuré au gaz et l’appartement est équipé de double vitrage, contribuant à son excellente performance énergétique attestée par un certificat EPC de 151 kWh/m² avec une notation A pour la consommation d’énergie et les émissions. Les charges sont très faibles, se limitant à une assurance bloc d’environ 327 euros par an. Ce bien ne dispose ni d’ascenseur ni d’installations spécifiques pour personnes à mobilité réduite. Le prix fixé à 274 000 € reflète parfaitement la qualité et l’emplacement privilégié de ce duplex moderne. Ce bien immobilier est accessible immédiatement après signature de l’acte, sans être actuellement loué. Son emplacement stratégique permet de profiter à la fois du calme d’un environnement verdoyant avec le parc tout proche et de la facilité d’accès aux transports en commun ainsi qu’aux axes routiers majeurs desservant rapidement le centre-ville. Cette opportunité s’adresse particulièrement aux couples, aux familles ou aux investisseurs cherchant un logement prêt à vivre, efficace sur le plan énergétique et au cœur d’Anvers. Nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement duplex.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW25590 Réf. vendeur: 26TK2255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

259 m 2' 21'' 396 m 57'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Eureka

484 m 1' 36'' 471 m 2' 15'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Toverboom

240 m 48'' 240 m 34'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

Kunstkaai

187 m 37'' 187 m 27'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 2' 7''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1 km 2' 7''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

561 m 7'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

572 m 7'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

747 m 9'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

230 m 2' 45''

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

242 m 2' 54''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

887 m 2' 57'' 1,4 km 2' 54'' 552 m 10' 820 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 21' 6,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

627 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Badhuis

307 m 1' 1'' 307 m 4' 307 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Stuivenbergplein

250 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Lange Lobroek

831 m 2' 46'' 2,1 km 4' 831 m 10' 831 m 10'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

687 m 2' 36'' 855 m 2' 2'' 542 m 8' 687 m 8'

Aldi Antwerpen

821 m 2' 44'' 821 m 1' 58'' 579 m 10' 804 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,2 km 8'

Magasins

Vivre près de Tulpstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Lange Lobroek" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Stuivenbergplein" à 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oude Badhuis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Kunstkaai" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Stedelijke Basisschool De Toverboom", une école primaire joignable en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Deugniet" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stedelijke Basisschool - Eureka" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station, De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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