Appartement à vendre - Anvers RBW57017

Viaduct-Dam 23 2060 Anvers

579 000 €

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RBW57017

  • 4 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Viaduct-Dam 23 2060 Anvers
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Description

Découvrez ce superbe penthouse à vendre situé à Antwerp, plus précisément au 23 Viaduct-Dam, dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Offrant une surface habitable de 129 m², ce bien immobilier récent, construit en 2016, séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes. L’appartement se trouve au quatrième et dernier étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, garantissant un accès facilité. Il propose quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains équipées, dont l’une comprend une douche, un lavabo et un toilette tandis que l’autre dispose d’une douche et d’un double lavabo. En complément, vous trouverez deux toilettes séparées et une buanderie avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, qui ajoute un confort appréciable à ce logement. Un des atouts majeurs de ce penthouse est son grand terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des couchers de soleil. La cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur une salle à manger lumineuse, elle-même connectée à un agréable séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et aéré. Ce bien dispose également de quatre places de parking souterrain, un avantage rare et précieux dans cette zone urbaine prisée. Le niveau énergétique est satisfaisant avec un certificat EPC affichant une consommation primaire de 167 kWh/m²/an, témoignant d’une bonne performance énergétique. La situation centrale du penthouse bénéficie d’une excellente mobilité avec une note de 9/10 selon la proximité des commodités locales. L’emplacement du penthouse est particulièrement attractif puisqu’il est implanté dans le quartier en pleine mutation d’Antwerp-Dam, à proximité du parc nouvellement aménagé 'Spoor Noord'. Ce secteur anciennement portuaire allie désormais modernité et charme grâce à ses espaces verts, ses activités culturelles saisonnières telles que marchés et bars d’été. Vous profiterez ici d’un cadre de vie urbain stimulant qui combine qualité de vie et dynamisme. Proposé au prix de 579 000 €, ce bien immobilier constitue une opportunité unique pour un achat personnel ou un investissement durable dans l’une des villes les plus vivantes de Flandre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

277 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20200515-0002269771-RES-1

Date de validité PEB

15/05/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57017 Réf. vendeur: 330669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

155 m 31'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles secondaires

Focus Noord

172 m 34'' 280 m 40'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 36''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

330 m 4'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

321 m 4'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

522 m 6'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

522 m 6'

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

522 m 6'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

419 m 1' 44'' 363 m 52'' 328 m 4' 328 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 24' 7,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

1,3 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Damplein

106 m 28'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Spoor Noord Skatebowl

299 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

501 m 5' 633 m 1' 5'' 501 m 6' 501 m 6'

Carrefour Express Lange Lobroek

850 m 5' 884 m 2' 7'' 696 m 10' 850 m 10'

Aldi Antwerpen

996 m 6' 1,1 km 2' 16'' 800 m 12' 996 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Dam, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Mooie Bambino" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Focus Noord", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lange Lobroek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Damplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 1 minute en voiture.La station "Velo Antwerpen - Spoor Noord Skatebowl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 6 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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