Appartement à vendre - Burcht RBU04153
Kaaiplein 21 GLV
2070 Burcht
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Description
Cet appartement situé au 21 Kaaiplein à Burcht, offre un espace de vie de 125 m² réparti sur un rez-de-chaussée dans un petit immeuble bien entretenu datant de 1969. Il dispose de deux chambres spacieuses de 11 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bain de 7 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un lavabo. La pièce principale, une lumineuse salle de séjour de 33 m², s'ouvre sur un terrasse de 20 m² idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, de 8 m², est en bon état et donne accès directement au terrasse. Un petit hall d'entrée dessert également un WC invité de 2 m² ainsi qu'une pièce de rangement de 3 m² avec branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. L'appartement bénéficie d'une installation double vitrage et d'un chauffage au gaz, tout en étant économe en énergie avec un certificat EPC daté de juillet 2025. Un garage d'une superficie de 28 m² est disponible, mais doit être acheté séparément pour 30 000 €. Situé au cœur de Burcht, cet appartement jouit d’une localisation centrale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La zone est classée en zone potentiellement sujette à des inondations, ce qui est à prendre en considération. Le bien est idéal pour ceux recherchant un logement fonctionnel avec un bon confort, dans un environnement pratique et accessible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 770 €
- Revenu locatif mensuel: 1 200 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
125 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
28 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
190 kWh/m²/an
Référence PEB
20250711-0003642594-RES-1
Date de validité PEB
11/07/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
D
D
Risque moyen
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