Appartement à vendre - Deurne RBU24843

Situé dans la charmante commune de Deurne, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement immobilier. Ce bien immobilier de 80 m², situé au premier étage d’un petit immeuble de deux niveaux, allie confort, praticité et localisation stratégique. Avec ses deux chambres spacieuses, sa cuisine récemment rénovée et sa terrasse orientée au sud, ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La distribution intérieure comprend une entrée avec penderie intégrée menant à une pièce de vie lumineuse de 25 m², qui bénéficie d’une excellente exposition grâce à sa façade orientée plein sud. La salle de bain moderne, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, complète harmonieusement cet espace de vie. Les deux chambres, de 11 et 17 m², offrent un espace privé confortable, dont la plus petite donne accès à une terrasse ensoleillée de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien bénéficie d’une rénovation récente, notamment au niveau des façades et du toit qui a été isolé conformément il y a seulement trois ans. Les fenêtres équipées de double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, renforçant l’efficacité énergétique de l’appartement, dont la consommation primaire est certifiée à 208 kWh/m² par an. La chaudière à gaz collective assure le chauffage, avec des charges mensuelles raisonnables d'environ 150€ comprenant le chauffage, l’eau, l’assurance bloc et l’entretien des parties communes. La sécurité électrique est attestée par un certificat conforme, garantissant la conformité des installations. La résidence ne dispose pas d’ascenseur mais se trouve dans un environnement bien desservi par les transports publics, avec des lignes de bus et tramway à proximité immédiate, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La zone est également dotée de plusieurs stations Velo dans les environs pour les amateurs de mobilité douce. L’emplacement dans la rue Eyendijkstraat, proche du parc Rivierenhof, confère à cette propriété un cadre de vie calme tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Son accès facile à l’autoroute permet de rejoindre rapidement d’autres quartiers ou villes, ce qui en fait une localisation très pratique pour les actifs ou les familles cherchant à combiner tranquillité et commodité. Le prix attractif de 189 900 € en fait une option très compétitive sur le marché immobilier de Deurne. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via le site www.hansimmo.be. Ce bien représente une excellente opportunité d’acquérir un appartement rénové dans un secteur recherché, alliant confort moderne et localisation privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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