Appartement à vendre - Deurne RBU24853

Lakborslei 374 2100 Deurne

159 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU24853

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement impeccable situé à Deurne, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, praticité et emplacement stratégique. Avec une superficie habitable de 89 m², ce logement se trouve au premier étage d’un petit bâtiment de trois étages, construit en 1965, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement non meublé dispose de deux chambres spacieuses de 14 m² et 16 m², situées à l’arrière, garantissant tranquillité et intimité. La pièce principale, d’environ 30 m², sert de salon lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine séparée de 5 m², équipée de bases essentielles, permet une cuisine pratique et conviviale. La salle de bain de 4 m², avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes, complète cet ensemble, tandis qu'une grande buanderie de 5 m² offre un espace supplémentaire de rangement ou d’utilité. L’emplacement de cet appartement est l’un de ses atouts majeurs. Située à Deurne, cette adresse bénéficie d’un accès facilité aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et tramways à proximité, ainsi que des stations vélo pour une mobilité douce. La proximité immédiate des axes autoroutiers permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres destinations clés. La zone offre également un large éventail de commerces et supermarchés pour répondre aux besoins quotidiens. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais récemment, des fenêtres en PVC ont été installées pour améliorer l’isolation et réduire les coûts énergétiques. Les charges mensuelles s'élèvent à 280 €, comprenant le chauffage au gaz, l’eau, la gestion syndicale, la police d’assurance et un fonds de réserve. Le prix demandé pour cet appartement est de 159 500 €, charges comprises, un investissement intéressant dans un secteur recherché. La performance énergétique est attestée par un EPC (certificat de performance énergétique) de 304 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2035. La disponibilité du bien est à convenir selon l’accord entre les parties. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site Internet. Ce bien représente une excellente opportunité pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant s’installer dans un quartier dynamique de Deurne, tout en bénéficiant d’un environnement pratique et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 500 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

0003555738-RES-1

Date de validité PEB

19/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24853 Réf. vendeur: 16431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ikke En Gij

332 m 2' 3'' 383 m 48'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleine Ontdekker

563 m 1' 52'' 532 m 40'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleine Ontdekker

563 m 1' 52'' 532 m 40'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

De Stemstroom

529 m 1' 47'' 495 m 48'' 268 m 3' 268 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 24''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

122 m 1' 28''

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

201 m 2' 25''

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

219 m 2' 38''

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

436 m 5'

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

444 m 5'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2,7 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 20' 6,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

1,5 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Meyersstraat

508 m 1' 41'' 439 m 5' 439 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark

380 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan

380 m 1' 16'' 348 m 27'' 344 m 4' 344 m 4'

Aldi Antwerpen

1,3 km 4' 1,2 km 1' 36'' 808 m 11' 904 m 11'

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

1,4 km 5' 1,3 km 1' 55'' 837 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,2 km 6'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Meyersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Une gare SNCB ("Antwerpen-Dam / Anvers-Dam") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"Ikke En Gij" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Stemstroom" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleine Ontdekker", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

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