Appartement à vendre - Deurne RBU36469

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante commune de Deurne, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover une propriété à leur goût. Situé au premier étage d’un petit immeuble en coin datant de 1958, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 105 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace. Son orientation nord-ouest confère une luminosité agréable, notamment dans la grande pièce principale de 27 m², qui constitue le cœur de la vie quotidienne. La cuisine, attenante à cette pièce, offre une superficie de 9 m² avec un équipement de base, idéale pour mettre à niveau selon ses préférences. L’appartement dispose de trois chambres de tailles variables (6 m², 14 m² et 15 m²), dont deux sont communicantes, offrant flexibilité et confort pour une famille ou un locataire. La salle de bains de 6 m², équipée d’un accès à un petit terrasse intérieur de 3 m², ainsi qu’une toilette séparée, complètent cet espace fonctionnel. Deux espaces de rangement privatifs en sous-sol apportent également une commodité supplémentaire. L’emplacement de cet appartement à Deurne garantit un accès facile aux transports en commun, avec une proximité immédiate à une multitude de commerces locaux, ainsi qu'une bonne connectivité routière. La résidence bénéficie d’un cadre pratique et convivial, parfait pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d’une vie urbaine tout en ayant la possibilité de personnaliser leur logement selon leurs goûts et besoins. La copropriété n’est pas équipée d’un ascenseur, et le bâtiment est doté d’un toit renouvelé et bien isolé, assurant une meilleure performance énergétique. Les charges mensuelles s’élèvent à 114 € et couvrent l’eau, le chauffage au gaz avec compteurs individuels, la police collective, le syndic et l’entretien des parties communes. Actuellement loué à un loyer de 790 € par mois charges comprises, cet appartement présente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Ce bien immobilier bénéficie d’un certificat PEB avec une consommation primaire de 232 kWh/m² par an, ce qui laisse une marge pour améliorer son efficacité énergétique lors de travaux de rénovation. La structure étant à rénover, il ouvre la voie à une personnalisation complète pour valoriser le potentiel du logement. Le prix fixé à 189 000 € en fait une offre compétitive dans ce secteur dynamique. Pour toute personne intéressée par cet appartement ou souhaitant obtenir une évaluation gratuite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site internet pour plus d’informations. Ce bien représente une belle opportunité pour investir dans un secteur en pleine croissance tout en profitant d’un cadre de vie pratique et agréable à Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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