Appartement à vendre - Deurne RBU38641

Situé dans la charmante commune de Deurne, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou ceux recherchant une résidence pratique et bien située. Avec une superficie habitable de 83 m², cet appartement a été soigneusement entretenu et offre un agencement fonctionnel dans un bâtiment de neuf étages, construit en 1967. La particularité de cet appartement réside dans sa position à la neuvième étage, permettant de profiter d’une vue imprenable sur les environs grâce à son exposition et sa grande hauteur. La résidence est équipée d’un ascenseur, garantissant un accès facile à l’appartement, et dispose d’un toit récemment isolé, assurant une meilleure performance énergétique. L’intérieur se compose d’une entrée accueillante avec deux vestiaires encastrés, une lumineuse pièce de vie de 33 m², ainsi qu’une cuisine séparée de 7 m² entièrement équipée pour répondre aux normes modernes. La salle de bains spacieuse de 5 m² est pourvue d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. La chambre à coucher, d’une superficie généreuse de 16 m², offre un cadre paisible avec une vue relaxante sur l’extérieur, parfait pour se réveiller en douceur. Une cave privative complète cet ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire à proximité immédiate du logement. Le secteur environnant regorge de commodités essentielles, renforçant l’attrait de cette propriété. Vous trouverez à proximité plusieurs arrêts de bus et stations de tramway facilitant la mobilité vers le centre-ville et autres quartiers. Les commerces locaux, services et infrastructures diverses sont également aisément accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La résidence bénéficie de charges mensuelles maîtrisées de 380 €, comprenant l’eau, le chauffage au mazout avec compteurs séparés, la gestion par syndic ainsi que l’entretien des parties communes. Actuellement loué à 740 € par mois plus 240 € de charges fixes, ce bien présente également un excellent potentiel locatif ou une solution idéale pour un premier achat. La performance énergétique est conforme aux normes, avec une bonne notation EPC C et un certificat électrique en ordre. Enfin, le prix demandé s’élève à 192 500 €, ce qui en fait une opportunité compétitive sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite ; ce bien pourrait très bien être votre prochain investissement ou votre nouveau lieu de vie dans la région de Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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