Appartement à vendre - Deurne RBU49055

Wouter Haecklaan 6 24 2100 Deurne

192 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU49055

  • 1 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmant appartement te koop in Deurne, gelegen op de negende verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1967. Dit instapklaar appartement biedt een woonoppervlakte van 83 m², inclusief een lichte woonkamer van 33 m², een aparte keuken, een ruime slaapkamer van 16 m² en een badkamer uitgerust met een inloopdouche en lavabomeubel. De woning beschikt over praktische opbergruimte door ingebouwde vestiairekasten in de inkomhal en wordt gekenmerkt door haar uitstekende energieprestatie, met een EPC-score van C en conform elektrische installatie. De vaste maandelijkse kosten bedragen 380 euro en omvatten water, verwarming (met mazout en tussenmeters), syndicuskosten en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Momenteel is het appartement verhuurd voor 740 euro per maand plus 240 euro vaste kosten, waardoor het ook interessant is voor investeerders. De ligging van deze woonst in Deurne biedt tal van voordelen. Aan de voet van het Rivierenhof, een van de mooiste groene parken in Antwerpen, geniet u hier van rust en natuur binnen handbereik. Daarnaast zijn er diverse bushaltes, tramverbindingen en velo-stations in de nabijheid, wat het openbaar vervoer uiterst bereikbaar maakt. Winkels, supermarkten en voorzieningen liggen op korte afstand, waardoor u alles wat u nodig heeft binnen handbereik hebt. De locatie combineert dus de rust van een residentiële omgeving met de gemakken van een goede bereikbaarheid en levendige infrastructuur. Het gebouw zelf beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en een private kelderberging voor extra opslagruimte. Dit aantrekkelijke appartement is ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met een goede ligging en voldoende huurpotentieel. Met een bruto vloeropp. van 83 m² biedt het een praktische en comfortabele woonruimte in een populaire wijk. De gebouwstructuur en de energetische prestaties maken het tot een duurzame keuze. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen via onze website of direct contact opnemen. Mis deze kans niet om te investeren in een modern en goed gelegen vastgoed in Deurne, en geniet van de vele voordelen die deze locatie te bieden heeft.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 192 500 €
  • Revenu cadastral: 748 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20210511-0002414120-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU49055 Réf. vendeur: 16722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Resy

640 m 2' 26'' 1,2 km 2' 17'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Pieterke

125 m 25'' 125 m 18'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Pieterke

176 m 35'' 176 m 25'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles secondaires

Xaveriuscollege2

894 m 3' 778 m 1' 52'' 661 m 9' 742 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 50''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

411 m 5'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

469 m 6'

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

622 m 7'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

622 m 7'

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

622 m 7'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

2 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,2 km 12' 4,4 km 6' 2,6 km 25'

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

1,3 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Wouter Haeck

226 m 56'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Mestputteke

447 m 5'

Supermarchés

Delhaize Deurne

322 m 1' 4'' 1,4 km 2' 28'' 322 m 4' 322 m 4'

Colruyt Deurne Zuid

956 m 3' 963 m 1' 54'' 695 m 8' 695 m 8'

Lidl Antwerpen

692 m 3' 1,3 km 2' 26'' 692 m 8' 692 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6 km 7'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Deurne" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.La station "Velo Antwerpen - Mestputteke" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wouter Haeck".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maurice Dequeeckerplein 2") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Éducation

"Xaveriuscollege2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Resy" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Pieterke", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem avec une station située à 7 minutes à pied.

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Documents

8dbf5c90eb8c495c93d0e1eef5050f16.pdf

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