Appartement à vendre - Deurne RBW35833

Van Loenoutstraat 88 2100 Deurne

259 000 €

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RBW35833

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Deurne, à seulement une centaine de mètres du vaste et verdoyant parc du Rivierenhof, ce magnifique appartement à vendre au prix de 259 000 € offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Niché au deuxième étage d’un petit immeuble comprenant seulement deux unités, ce bien immobilier présente une surface habitable de 80 m², avec une distribution fonctionnelle et des finitions soignées, fruit d’une rénovation complète. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, respectivement de 16 m² et 9 m², ainsi qu’une troisième pièce polyvalente située au rez-de-chaussée, pouvant s’adapter à divers besoins selon vos envies. L'entrée principale ouvre sur un hall offrant l’accès aux différentes pièces. Le séjour lumineux, doté d’un revêtement en parquet stratifié de qualité, bénéficie d’une exposition double façade favorisant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un îlot central, intégrant des appareils modernes tels qu’un réfrigérateur, un congélateur, un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante, ainsi que de nombreux rangements fonctionnels. La salle de bains contemporaine comprend une douche à l’italienne carrelée et un meuble vasque d’origine asiatique apportant une touche d’originalité. Un WC séparé se trouve dans le hall d’entrée, à proximité des armoires encastrées. Cet appartement bénéficie également d’une place de parking extérieure incluse dans le prix de vente, un atout appréciable dans cette zone urbaine. Implanté dans un quartier prisé pour ses espaces verts comme le château du Rivierenhof et son théâtre en plein air, ce bien profite également d’une excellente accessibilité grâce aux routes principales, aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports en commun et aux stations Velo à proximité immédiate. Construit en 1953, cet appartement bénéficie d’un système de chauffage au gaz performant et est assorti d’un certificat PEB récent indiquant une consommation énergétique primaire de 185 kWh/m²/an. Non soumis à la TVA et non situé en zone inondable, ce logement vous invite à découvrir un confort moderne dans un environnement harmonieux. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet immobilier à Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

135 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20230626-0002928048-RES-1

Date de validité PEB

26/06/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35833 Réf. vendeur: 1495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Deurne - Venneborglaan

476 m 1' 35'' 600 m 1' 5'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Gesubsidieerde Vrije Basisschool Hertenhof

530 m 1' 53'' 196 m 28'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Gesubsidieerde Vrije Basisschool Hertenhof

530 m 1' 53'' 196 m 28'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Avant Provinciale Middenschool

533 m 5' 202 m 24'' 533 m 6' 533 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 2' 9''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 410 - Antwerpen - Turnhout

120 m 1' 26''

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

453 m 5'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

1,3 km 15'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

120 m 1' 26''

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

561 m 7'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

3,4 km 13' 3,8 km 5' 3 km 41' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 18' 6 km 7' 3,8 km 55'

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

1,5 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Terminus

49 m 9'' 49 m 35'' 49 m 35''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Oude Terminus

100 m 1' 12''

Supermarchés

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 981 m 13' 1,1 km 13'

Jumbo deurne Wim Saerensplein

1,3 km 4' 1,3 km 2' 3'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Bosuil

1,5 km 7' 1,6 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,5 km 4'

Tourisme

Habiter à proximité de Van Loenoutstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Villes proches

Avec Anvers à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : 5 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Oude Terminus" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Oude Terminus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gesubsidieerde Vrije Basisschool Hertenhof" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Deurne - Venneborglaan", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Avant Provinciale Middenschool" est à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 410 - Antwerpen - Turnhout avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo deurne Wim Saerensplein" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bosuil" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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