Appartement à vendre - Deurne RBW41164

Van Amstelstraat 166 2100 Deurne

225 000 €

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RBW41164

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement prêt à emménager (83 m²) avec 2 chambres et une place de parking à Deurne La Van Amstelstraat vous offre un emplacement central avec toutes les commodités à portée de main. Les transports en commun sont accessibles à pied, tandis qu’en voiture, vous rejoignez en quelques minutes les principales voies d’accès et l’autoroute. Les commerces, supermarchés et autres commodités se trouvent également à proximité. L'appartement est situé au deuxième étage d'un petit immeuble de deux étages. Le toit a été isolé en 2017 et de nouvelles fenêtres équipées de volets roulants automatiques ont été installées en 2019. En 2020, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, au cours de laquelle la cuisine, la salle de bains, les sols, la chaudière et l’installation électrique ont notamment été rénovés. Grâce à cette rénovation en profondeur, l’appartement bénéficie d’un bon score EPC (B). Il est actuellement loué à 907 € par mois, auxquels s’ajoutent 55 € de charges fixes pour l’eau et l’entretien des parties communes, ce qui en fait également un investissement intéressant. On entre dans le hall d'entrée central, qui comprend des toilettes séparées pour les invités et un placard encastré très pratique. À l’avant se trouve le salon lumineux de 30 m², auquel se raccorde la cuisine indépendante de 7 m². Celle-ci est équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante, d’un évier, d’un four encastré et d’un réfrigérateur, et offre en outre de la place pour un lave-linge ou un lave-vaisselle. À l'arrière, au calme, se trouvent deux chambres à coucher spacieuses de 10 m² et 17 m². La salle de bains de 4 m² est équipée d'une baignoire/douche et d'un meuble-lavabo. Un atout supplémentaire : la place de parking avec débarras privatif, comprise dans le prix d’achat. Vous recherchez un appartement prêt à emménager ou un investissement intéressant avec un rendement immédiat ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : 83 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 770 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

0002262027-RES-1

Date de validité PEB

19/03/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW41164 Réf. vendeur: 17465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babyland

635 m 2' 17'' 643 m 1' 15'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Godelieve

191 m 38'' 435 m 1' 2'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Godelieve

191 m 38'' 435 m 1' 2'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles secondaires

Focus Noord

799 m 2' 50'' 799 m 1' 41'' 576 m 10' 799 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

796 m 1' 34''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

796 m 1' 34''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

402 m 5'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

402 m 5'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

458 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

771 m 9'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

771 m 9'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,7 km 22' 2,2 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 21' 6,6 km 7' 4,8 km 27'

Bornes de recharge

Halenstraat

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Meyersstraat

273 m 1' 5'' 273 m 3' 273 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Van Deynsestraat

587 m 7'

Supermarchés

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

1,4 km 5' 1,5 km 2' 49'' 913 m 16' 1,4 km 16'

Aldi Antwerpen

1,2 km 4' 1,4 km 2' 14'' 918 m 13' 1,2 km 14'

Lidl Antwerpen

1,1 km 4' 2,4 km 3' 920 m 12' 1,1 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,8 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Van Amstelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Godelieve" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Focus Noord", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Babyland" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 4 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Deurne Van Deynsestraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Meyersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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