Appartement à vendre - Deurne RBW56935

Van Loenoutstraat 88 2100 Deurne

249 000 €

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RBW56935

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Deurne, à seulement quelques pas du magnifique parc du Rivierenhof, cet appartement de 80 m² se présente comme un bien immobilier d’exception, proposé au prix de 249 000 €. Implanté au deuxième étage d’un petit immeuble comptant seulement deux entités, ce logement allie confort et praticité dans un cadre privilégié. L’accès à la propriété se fait via une entrée desservant les différentes pièces, avec notamment un lumineux séjour de 23 m² doté de larges baies offrant une abondante lumière naturelle ainsi que des connexions TV. La cuisine ouverte entièrement équipée comprend un îlot central, un réfrigérateur, un congélateur, un four, un évier, une plaque de cuisson et une hotte, ainsi que de nombreux rangements pratiques. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses de 16 m² et 9 m² situées à l’arrière, garantissant un espace nuit apaisant. Une troisième pièce polyvalente se trouve au rez-de-chaussée et peut servir selon vos besoins, complétée par une cave privative. La salle de bain est aménagée avec un meuble en provenance d’Asie du Sud-Est, intégrant un vaste lavabo et une douche à l’italienne carrelée. Un toilette séparé ainsi que des armoires encastrées dans le hall ajoutent au confort de cet appartement. Le chauffage est assuré au gaz et l’installation électrique est certifiée conforme. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien rare. La localisation est fort attrayante pour les amateurs d’espaces verts et de loisirs en plein air, étant à moins de 100 mètres du parc du Rivierenhof, idéal pour le jogging, la détente ou une promenade au sein d’un environnement naturel préservé. Ce cadre paisible s’accompagne d’une proximité immédiate avec des commerces, écoles, transports en commun et stations Velo, facilitant le quotidien. L’absence d’ascenseur dans l’immeuble garantit une gestion des charges maîtrisée. Ce bien au kadastraal inkomen de 515 € et sans TVA est actuellement libre à la vente. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement situé dans ce quartier verdoyant et dynamique de Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

135 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20230626-0002928048-RES-1

Date de validité PEB

26/06/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56935 Réf. vendeur: 1513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Deurne - Venneborglaan

476 m 1' 35'' 600 m 1' 5'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Gesubsidieerde Vrije Basisschool Hertenhof

530 m 1' 53'' 196 m 28'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Gesubsidieerde Vrije Basisschool Hertenhof

530 m 1' 53'' 196 m 28'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Avant Provinciale Middenschool

533 m 5' 202 m 24'' 533 m 6' 533 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 2' 9''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

125 m 1' 30''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

143 m 1' 43''

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

465 m 6'

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

125 m 1' 30''

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

125 m 1' 30''

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

3,4 km 13' 3,8 km 5' 3 km 26' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 18' 6 km 7' 3,8 km 27'

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

1,4 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Terminus

49 m 9'' 49 m 35'' 49 m 35''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Oude Terminus

100 m 1' 12''

Supermarchés

Colruyt Deurne Ruggeveldlaan

569 m 1' 53'' 569 m 1' 20'' 569 m 7' 569 m 7'

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 981 m 11' 1,1 km 13'

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

1,3 km 4' 1,3 km 2' 3'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,5 km 4'

Villes proches

Vivre près de Van Loenoutstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Avant Provinciale Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Zonnetje Deurne - Venneborglaan", une crèche joignable en 6 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oude Terminus".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Oude Terminus" à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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