• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
August van de Wielelei 157 9 2100 Deurne

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Description

Situé au 157 August van de Wielelei à Deurne, cet appartement clé en main offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans une localisation privilégiée. Avec une surface habitable d'environ 90 m², cet appartement moderne se trouve au troisième étage d’un bâtiment bien entretenu, construit en 1996, et doté d’un ascenseur. La propriété bénéficie d’un agencement optimisé comprenant deux chambres spacieuses, de 16 m² et 8 m², parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce de vie principale, d’environ 35 m², est lumineuse et accueillante, équipée d’un sol en carrelage et de la climatisation, ce qui assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. L’espace cuisine, entièrement équipé, comprend une plaque induction, une hotte, un four combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie pratique. La salle de bain, d’une superficie de 6 m², comprend une baignoire et un double lavabo, tandis qu’un WC séparé ajoute à la praticité de l’espace. Le logement est chauffé au gaz avec une consommation énergétique maîtrisée (93 kWh/m²/an), certifiée par un EPC en bonne classe. La résidence dispose également de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants, d’un système de sécurité renforcé avec porte blindée, ainsi que d’un certificat électrique conforme. La possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol pour 32.500 € ajoute à la commodité de cette offre. L’emplacement de cet appartement dans le quartier de Deurne présente des avantages indéniables : proximité immédiate des transports en commun, des parcs tels que le Rivierenhof et Groot Schijn pour profiter d’un environnement verdoyant, ainsi que la facilité d’accès aux commerces et services locaux. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur et d’un récent toit renouvelé en 2025, garantissant une maintenance optimale. La présence d’une climatisation dans le séjour, d’un système de sécurité et d’une porte blindée renforcent la sécurité et le confort résidentiel. Disponible à la vente pour 232 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant s’installer dans l’un des quartiers dynamiques et recherchés de Deurne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Geyskens Vastgoed au Tel 03/349.21.10 ou via leur site web. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Deurne. Que vous cherchiez un premier achat ou une résidence secondaire dans une zone dynamique, cet appartement lumineux et parfaitement situé pourrait bien devenir votre futur chez-vous. La combinaison d’une localisation stratégique, d’un intérieur moderne et de prestations de qualité en fait un investissement sûr dans un environnement agréable et pratique. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 232 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

35 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

17 m²

Porte de garage motorisée

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

2156258

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC40695 Réf. vendeur: VG/25/704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Piepss

598 m 1' 59'' 859 m 1' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ibex

184 m 36'' 188 m 22'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ibex

184 m 36'' 188 m 22'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

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Go! Spectrumschool

400 m 1' 23'' 631 m 47'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

96 m 1' 9''

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84 m 1'

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

134 m 1' 36''

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De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

96 m 1' 9''

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

96 m 1' 9''

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4 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 17' 6,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Wommelgem Rotonde

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Van Dijck

387 m 1' 17'' 361 m 4' 361 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Ruggeveld

94 m 1' 7''

Supermarchés

Colruyt Deurne Ruggeveldlaan

406 m 1' 24'' 644 m 1' 1'' 387 m 5' 387 m 5'

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

1 km 3' 1 km 1' 21'' 969 m 11' 1 km 13'

Delhaize Bosuil

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,3 km 16' 1,6 km 20'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,4 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bosuil" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Park & Ride Wommelgem Rotonde") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost".La station "Donkey - Deurne Ruggeveld" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Van Dijck" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

"Kdv Piepss" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Spectrumschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ibex", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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