• 3 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
August van de Wielelei 209 3 2100 Deurne

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante commune de Deurne, une opportunité rare qui allie confort, praticité et potentiel d’investissement. Idéalement positionné au troisième étage d’un bâtiment construit en 1972, cet appartement de superficie habitable d’environ 85 m² offre un espace de vie convivial, parfaitement conçu pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant un cadre de vie agréable. La propriété bénéficie d’un agencement fonctionnel, comprenant une entrée accueillante, une vaste pièce de vie de 34 m² illuminée naturellement, ainsi qu’une cuisine séparée de 6 m². La cuisine est partiellement équipée, prête à accueillir vos aménagements personnels pour créer l’espace culinaire idéal. La salle de bain, équipée d’un bain et d’un lavabo, complète harmonieusement cet espace. Le logement dispose également de trois chambres, avec des surfaces respectives de 14 m², 7 m² et 7 m², toutes équipées de volets roulants. À l’extérieur, un terrasse de 5 m² orientée à l’arrière offre un espace extérieur paisible idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en toute intimité. La propriété comprend une cave spacieuse de 6 m², idéale pour le stockage, ainsi qu’une buanderie pour plus de commodité. La présence d’un parlofon ajoute une touche de sécurité et de modernité. Le bâtiment a récemment bénéficié d’une rénovation complète de la toiture en 2024, avec isolation renforcée pour optimiser la performance énergétique, attestée par un certificat P-Score et G-Score en classe A, témoignant d’une gestion responsable et économique du logement. Localisé à Deurne, cet appartement jouit d’une situation stratégique avec un accès facile aux commodités quotidiennes, écoles, transports en commun et espaces verts. La proximité des infrastructures facilite le quotidien et valorise l’investissement à long terme. Pour compléter cette offre attrayante, une option d’achat d’un garage intérieur spacieux de 50 m² est disponible pour 35.000 €, offrant ainsi une solution de stationnement sûre et pratique dans un secteur en plein développement. L’ensemble de ces caractéristiques, à un prix attractif de 225 000 €, constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les futurs propriétaires désireux de s’établir dans un quartier dynamique et bien équipé. Contactez Geyskens Vastgoed au Tel 03/349.21.10 ou visitez leur site pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier remarquable à Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

2919925

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Piepss

271 m 54'' 636 m 40'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Stem De Trampoline

73 m 18'' 409 m 27'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool Stem De Trampoline

73 m 18'' 409 m 27'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

73 m 18'' 409 m 27'' 73 m 53'' 73 m 53''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 2' 54''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

93 m 1' 7''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

154 m 1' 51''

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

292 m 4'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

93 m 1' 7''

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

93 m 1' 7''

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

4 km 14' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 17' 6,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Wommelgem Rotonde

2,8 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Van Dijck

595 m 1' 59'' 550 m 7' 550 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Den Haas

66 m 48''

Supermarchés

Colruyt Deurne Ruggeveldlaan

587 m 2' 8'' 874 m 1' 17'' 586 m 7' 586 m 7'

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

1,2 km 4' 1,3 km 1' 37'' 990 m 11' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Wijnegem

1,7 km 8' 2,1 km 2' 57'' 1,3 km 11' 1,6 km 20'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,2 km 3'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Spectrumschool" à 1 minute à pied."Kdv Piepss" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Stem De Trampoline", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 3 minutes de route.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Van Dijck", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Den Haas" à seulement 1 minute à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Wommelgem Rotonde") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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