Appartement à vendre - Deurne RWC41625

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux situé dans la charmante commune de Deurne, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d’un bien confortable et bien situé. Proposant une surface habitable d’environ 78 m², ce bien immobilier est idéalement placé dans un quartier agréable, à proximité du parc emblématique ‘t Rivierenhof, offrant un environnement verdoyant et paisible à seulement quelques minutes à pied des commodités locales, transports en commun et axes routiers majeurs. Son emplacement stratégique combine tranquillité résidentielle et accessibilité pratique, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant connectés au centre de la ville ou aux autres régions environnantes. L’appartement se trouve au premier étage d’une résidence de quatre niveaux, accessible via ascenseur et escalier, assurant confort et facilité d’accès. Lors de la visite, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une vaste et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, partiellement équipée avec des appareils de qualité, offre un espace fonctionnel pour la préparation des repas. La configuration comprend deux chambres de tailles variées, dont une de 11 m², ainsi qu’un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou comme espace supplémentaire. La salle de bain moderne dispose d’un bain, d’un lavabo et de toilettes, répondant aux standards actuels de confort. La pièce principale bénéficie de grandes fenêtres avec double vitrage, laissant pénétrer une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. En outre, cet appartement bénéficie d’un garage privatif et d’une cave spacieuse pour le rangement. À l’extérieur, vous apprécierez une magnifique terrasse ensoleillée donnant accès à un vaste jardin d’environ 80 m², parfait pour les activités en plein air ou pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété possède également une pièce multifonctionnelle pouvant servir de stockage, atelier ou hobby-room, ajoutant à la flexibilité du bien. Sur le plan énergétique, le logement possède un certificat de performance énergétique (EPB) de classe C avec une consommation annuelle estimée à 300 kWh/m², conforme aux normes en vigueur, offrant un bon équilibre entre confort et efficacité. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une isolation performante, tandis que l’électricité est certifiée conforme jusqu’en 2047. Ce bien actuellement loué, est disponible prochainement après la fin du contrat en cours. Le prix demandé s’élève à 275 000 €, charges comprises, sans TVA applicable. En somme, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Deurne pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un cadre privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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