Appartement à vendre - Deurne RWC42913

Haviklaan 65 2100 Deurne

219 000 €

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RWC42913

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Cet appartement d’angle à vendre à Deurne, au prix de 219 000 €, offre une opportunité intéressante dans un quartier calme et verdoyant. Situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 82 m² comprenant une spacieuse pièce de vie de 32 m² baignée de lumière naturelle grâce à sa triple orientation. La cuisine ouverte, entièrement équipée sur une surface de 7 m², est dotée d’appareils modernes tels qu’un four, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. L’appartement dispose également de deux chambres, respectivement de 14 m² et 7 m², la plus petite donnant accès à un charmant petit balcon de 2 m² orienté à l’ouest. La salle de bains comporte une douche, un meuble lavabo ainsi que les raccordements nécessaires pour une machine à laver. Un hall d’entrée avec des armoires encastrées et un toilette séparé complètent ce bel ensemble. Parmi les nombreux atouts, soulignons l’installation électrique conforme, les nouvelles fenêtres posées en 2019, le double vitrage ainsi qu’une cave privative de 4 m² qui ajoute un espace de rangement utile. Le chauffage est au gaz, chaque compteur (électricité et gaz) est individuel. Le bâtiment se compose de deux étages seulement et l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure environnante, garantissant un cadre de vie paisible. Le toit nécessite encore une isolation, ce qui laisse place à une possible amélioration énergétique. À noter également qu’une garage box avec porte neuve est proposée en supplément obligatoire au prix de 25 000 €, offrant un confort additionnel rare dans ce secteur. La situation géographique de ce bien est particulièrement agréable : proche de Wijnegem et face au parc Ertbrugge, il combine le calme résidentiel avec une accessibilité aisée aux transports en commun, puisque tram et bus sont accessibles à pied. Cette localisation allie ainsi qualité de vie et commodités urbaines. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Geyskens Vastgoed au Tel 03/349.21.10 ou via leur site internet www.geyskensvastgoed.be. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans la région dynamique de Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

82 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

608 kWh/m²/an

Référence PEB

3898462

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42913 Réf. vendeur: VG/26/769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Piepss

618 m 2' 3'' 1,4 km 1' 56'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - Koekatoe

155 m 31'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Speelvogel

765 m 2' 33'' 630 m 1' 19'' 535 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

804 m 3' 1,2 km 1' 42'' 572 m 9' 798 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,6 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 6'

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

428 m 5'

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

423 m 5'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

741 m 9'

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

428 m 5'

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

428 m 5'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

4,5 km 16' 5,1 km 7' 4 km 27' 4,5 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 19' 7,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijnegem Shopping Center

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

1,1 km 5' 697 m 10' 797 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Den Haas

790 m 9'

Supermarchés

Colruyt Deurne Ruggeveldlaan

668 m 2' 24'' 1,1 km 2' 8'' 593 m 8' 661 m 8'

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

1,3 km 5' 1,3 km 2' 16'' 794 m 10' 870 m 10'

Albert Heijn - Wijnegem

1,6 km 8' 2,9 km 4' 1 km 13' 1,6 km 19'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,9 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de Haviklaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wim Saerens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Den Haas" à 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (6 minutes).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kdv Piepss" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Stedelijke Basisschool - De Speelvogel" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Stedelijke Kleuterschool - Koekatoe" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Spectrumschool", à 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport avec une station située à 9 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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