Appartement à vendre - Wijnegem RBT69079

Krijgsbaan 31 2110 Wijnegem

325 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT69079

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Wijnegem, cet appartement de plain-pied construit en 2021 offre une solution moderne et écoénergétique pour les acheteurs recherchant confort et praticité. Avec une superficie habitable d'environ 93 m², il dispose de deux chambres lumineuses de 12 m² et 9 m², équipées de volets roulants automatiques. La pièce à vivre de 50 m² est dotée d’un parquet chaleureux et s’ouvre sur une grande terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil le matin. L’appartement bénéficie d’une cuisine entièrement équipée avec four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et une abondance de rangements, facilitant la préparation des repas. La salle de bains moderne comprend une douche à l’italienne et une double vasque, tandis que les toilettes sont séparées. La présence d’un espace de rangement séparé dans la pièce principale avec branchements pour lave-linge et sèche-linge ajoute au confort pratique de la propriété. Ce bien se trouve dans une petite résidence sans charges mensuelles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La localisation offre un accès rapide à l’E313 et à l’E19, permettant de rejoindre en seulement 15 minutes le centre d’Anvers. La propriété comprend également une place de parking à l’achat et une cave commune pour le stationnement des vélos. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement récent, bien situé et respectueux de l’environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

38 kWh/m²/an

Référence PEB

11050-G-OMV_2018088422/EP11940/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

12/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT69079 Réf. vendeur: 1092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Piepss

1,2 km 4' 2 km 2' 1'' 784 m 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - Koekatoe

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 730 m 13' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Stem De Trampoline

1,5 km 5' 1,8 km 1' 47'' 984 m 13' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

1,5 km 5' 1,8 km 1' 47'' 984 m 13' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,3 km 1' 23''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,7 km 6'

Bus

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

596 m 7'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

635 m 8'

De Lijn - 37 - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

794 m 10'

Trams

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

596 m 7'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

596 m 7'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

5,3 km 20' 6,2 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 21' 8,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijnegem Shopping Center

748 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Van Dijck

2 km 7' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem - Shopping Center - Fietsrek

340 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Wijnegem

633 m 5' 628 m 1' 34'' 623 m 7' 623 m 7'

Aldi Wijnegem

901 m 4' 1 km 1' 21'' 737 m 10' 901 m 11'

Louis Delhaize Wommelgem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

1,6 km 1' 56''

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 37 - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Kleuterschool - Koekatoe" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Spectrumschool" et se trouve à 17 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Kdv Piepss", à 2 minutes en voiture."Go! Basisschool Stem De Trampoline" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Van Dijck", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Wijnegem - Shopping Center - Fietsrek".Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wijnegem Shopping Center") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Wijnegem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wijnegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Wommelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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