Appartement à vendre - Luxembourg RBW52947

65, Val des Bons-Malades 2121 Luxembourg

562 002 €

  • 51
65, Val des Bons-Malades 2121 Luxembourg

Description

Appart. F2

CREAHAUS vous propose ce charmant appartement de 51,42 m2 de surface habitable (51,89m2 brute) en future construction, situé au 1er étage du bloc F de la résidence Valeria.

Agencement de l’appartement :

• Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte
• 1 chambre à coucher +/−18 m2
• 1 salle de douche avec WC
• Débarras

Caractéristiques et équipements :

• Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale
• Stores à lamelles électriques pour votre confort
• Système de ventilation double flux pour un air sain
• Chauffage au sol / pompe à chaleur
• Performance énergétique certifiée A-B

Plans et cahier des charges disponibles sur demande !

Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel +352 31 61 35 ou sur Contact

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Appartement F2

CREAHAUS bietet Ihnen diese charmante Wohnung mit 51,42 m² Wohnfläche (brutto 51,89 m²) im Rohbau, im ersten Stock des Blocks F der Residenz Valeria.

Wohnungsaufteilung:

• Helle Wohneinheit mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche
• 1 Schlafzimmer ca. 18 m²
• 1 Duschbad mit WC
• Abstellraum

Merkmale und Ausstattung:

• PVC-Rahmen mit Dreifachverglasung für optimale Isolation
• Elektrische Lamellenstore für Ihren Komfort
• Doppel-Luftventilationssystem für gesunde Luft
• Fußbodenheizung / Wärmepumpe
• Energieeffizienzklasse A-B zertifiziert

Grundrisse und Spezifikationen auf Anfrage verfügbar!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter Tel +352 31 61 35 oder unter Contact

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F2 Apartment

CREAHAUS offers you this charming apartment of 51.42 m2 of living area (51.89 m2 gross) in future construction, located on the 1st floor of block F of the Valeria residence.

Apartment layout:

• Bright living room with living area, dining area, and open kitchen space
• 1 bedroom approximately 18 m2
• 1 shower room with WC
• Storage room

Features and equipment:

• PVC frames with triple glazing for optimal insulation
• Electric slatted shutters for your comfort
• Double flow ventilation system for healthy air
• Underfloor heating / heat pump
• Certified energy performance A-B

Plans and specifications available upon request!

For more information, contact us at Tel +352 31 61 35 or at Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 562 002 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

51 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52947 Réf. vendeur: Valeria-F2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 27'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

679 m 6' 669 m 54'' 0 m 0'' 679 m 9'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 46' 6,7 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

5,6 km 27' 6,7 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Cora Concorde

6,7 km 34' 8,3 km 11' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Musées

Musée Gaspar

31,7 km 26'

Villes proches

Ce bien, situé près de Val des Bons-Malades, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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