Appartement à vendre - Luxembourg RBW52948

65, Val des Bons-Malades 2121 Luxembourg

562 002 €

  • 51
65, Val des Bons-Malades 2121 Luxembourg

Description

Appart. B2

Appart. B2 / CREAHAUS vous propose ce charmant appartement de 51,42 m2 de surface habitable (51,89m2 brute) en future construction, situé au 1er étage du bloc B de la résidence Valeria.

Agencement de l’appartement :

• Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte
• 1 chambre à coucher +/−18 m2
• 1 salle de douche avec WC
• Débarras
• Cave privative

Caractéristiques et équipements :

• Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale
• Stores à lamelles électriques pour votre confort
• Système de ventilation double flux pour un air sain
• Chauffage au sol / pompe à chaleur
• Performance énergétique certifiée A-B

Plans et cahier des charges disponibles sur demande !

Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel +352 31 61 35 ou sur Contact

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Appart. B2

Appart. B2 / CREAHAUS bietet Ihnen diese charmante 51,42 m2 große Wohneinheit (Bruttowohnfläche 51,89 m2) im Bauvorhaben, im 1. Obergeschoss des Blocks B der Residenz Valeria.

Grundriss der Wohnung:

• Helle Wohnstube mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche
• 1 Schlafzimmer ca. 18 m2
• 1 Duschbad mit WC
• Abstellraum
• Privater Keller

Merkmale und Ausstattung:

• PVC-Rahmen mit Dreifachverglasung für optimale Isolation
• Elektrische Lamellenstores für Ihren Komfort
• Double-Flow-Lüftungssystem für gesunde Luft
• Fußbodenheizung / Wärmepumpe
• Energieeffizienz zertifiziert A-B

Grundrisse und Pflichtenheft auf Anfrage erhältlich!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter Tel +352 31 61 35 oder Contact

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Appart. B2

Appart. B2 / CREAHAUS offers you this charming apartment of 51.42 m2 of living space (51.89 m2 gross) under construction, located on the 1st floor of block B of the Valeria residence.

Apartment layout:

• Bright living room with living area, dining room, and open kitchen space
• 1 bedroom approximately 18 m2
• 1 shower room with WC
• Storage room
• Private cellar

Features and equipment:

• PVC frames with triple glazing for optimal insulation
• Electric lamella blinds for your comfort
• Double flow ventilation system for healthy air
• Underfloor heating / heat pump
• Certified energy performance A-B

Plans and specifications available upon request!

For more information, contact us at Tel +352 31 61 35 or at Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 562 002 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

51 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

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TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 27'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

679 m 6' 669 m 54'' 0 m 0'' 679 m 9'

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Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 46' 6,7 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

5,6 km 27' 6,7 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Cora Concorde

6,7 km 34' 8,3 km 11' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Musées

Musée Gaspar

31,7 km 26'

Magasins

Vivre près de Val des Bons-Malades offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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