Appartement à vendre - Luxembourg RBV80621
Rue Marie-Adélaide 29
2128 Luxembourg
1 600 000 €
Description
RE/MAX Real Estate Solutions et Jonathan PACE ( Tel +352 661 391 623 ) sont fiers de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un appartement d'exception dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville de Luxembourg.
Nichée dans une rue exceptionnellement calme et prestigieuse, à la frontière des quartiers de Merl et Hollerich, cette élégante résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Parc de Merl, du campus scolaire de Geesseknäppchen, de l'École Internationale de Luxembourg (ISL), des commerces de proximité, des restaurants et du centre-ville.
Les biens immobiliers de ce type sont rarement disponibles sur le marché, offrant une combinaison unique de tranquillité, de commodités et de valeur durable.
Occupant un immeuble de renom datant des années 1960, l'appartement bénéficie des proportions généreuses, de l'élégance architecturale et de la construction robuste caractéristiques des plus belles résidences de cette époque. Hauts plafonds, grandes fenêtres et espaces de vie harmonieusement agencés créent une atmosphère de confort et de raffinement. Caractéristiques
? Hall d'entrée majestueux
? Hauteur sous plafond impressionnante de 2,8 mètres
? Élégants espaces de vie et salle à manger de près de 50 m², baignés de lumière naturelle
? Trois chambres spacieuses d'environ 18 m², 17 m² et 15 m²
? Cuisine moderne
? Salle de bains rénovée avec WC
? WC invités séparé
Points forts
? L'une des adresses résidentielles les plus prisées du quartier Merl/Hollerich
? Cadre exceptionnellement calme avec une circulation très réduite
? À quelques pas du centre-ville de Luxembourg
? À proximité immédiate du Parc de Merl et d'établissements scolaires internationaux et locaux de renom
? Belle architecture d'époque au charme intemporel
? Intérieurs lumineux et aérés
? Combinaison rare de caractère, de volume et d'emplacement
? Idéal pour les familles, les professionnels et les acheteurs exigeants recherchant une résidence principale dans un quartier de premier choix
Inclus dans la vente :
? Garage individuel (21 m²)
? Cave/débarras privatif (10 m²) Le bien est disponible dans les trois mois suivant la signature du compromis de vente.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter :
Jonathan PACE
RE/MAX Real Estate Solutions
?? Tel +352 661 391 623
? Contact Tout voir Réduire
Nichée dans une rue exceptionnellement calme et prestigieuse, à la frontière des quartiers de Merl et Hollerich, cette élégante résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Parc de Merl, du campus scolaire de Geesseknäppchen, de l'École Internationale de Luxembourg (ISL), des commerces de proximité, des restaurants et du centre-ville.
Les biens immobiliers de ce type sont rarement disponibles sur le marché, offrant une combinaison unique de tranquillité, de commodités et de valeur durable.
Occupant un immeuble de renom datant des années 1960, l'appartement bénéficie des proportions généreuses, de l'élégance architecturale et de la construction robuste caractéristiques des plus belles résidences de cette époque. Hauts plafonds, grandes fenêtres et espaces de vie harmonieusement agencés créent une atmosphère de confort et de raffinement. Caractéristiques
? Hall d'entrée majestueux
? Hauteur sous plafond impressionnante de 2,8 mètres
? Élégants espaces de vie et salle à manger de près de 50 m², baignés de lumière naturelle
? Trois chambres spacieuses d'environ 18 m², 17 m² et 15 m²
? Cuisine moderne
? Salle de bains rénovée avec WC
? WC invités séparé
Points forts
? L'une des adresses résidentielles les plus prisées du quartier Merl/Hollerich
? Cadre exceptionnellement calme avec une circulation très réduite
? À quelques pas du centre-ville de Luxembourg
? À proximité immédiate du Parc de Merl et d'établissements scolaires internationaux et locaux de renom
? Belle architecture d'époque au charme intemporel
? Intérieurs lumineux et aérés
? Combinaison rare de caractère, de volume et d'emplacement
? Idéal pour les familles, les professionnels et les acheteurs exigeants recherchant une résidence principale dans un quartier de premier choix
Inclus dans la vente :
? Garage individuel (21 m²)
? Cave/débarras privatif (10 m²) Le bien est disponible dans les trois mois suivant la signature du compromis de vente.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter :
Jonathan PACE
RE/MAX Real Estate Solutions
?? Tel +352 661 391 623
? Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 600 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
155 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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