Appartement à vendre - Luxembourg RBU95562

Future Home a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement vide, entièrement rénové, offrant une surface d'environ 88 m², complétée par une terrasse privative de 14 m². Situé à Weimerskirch, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Luxembourg, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en offrant une proximité immédiate avec le Kirchberg et le centre-ville. Il s'agit d'une opportunité intéressante tant pour une résidence familiale que pour un investissement patrimonial sécurisé.

Titre

Appartement rénové avec terrasse de 14 m² idéal pour famille ou investissement

Description du bien

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée fonctionnel desservant un séjour lumineux d'environ 10 m², offrant un espace de vie pratique et facilement aménageable. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, répond aux besoins d'une utilisation quotidienne, aussi bien dans un cadre familial que dans une optique de revente ou de mise en location future.

Le bien comprend deux chambres confortables, dont une chambre principale avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain complète. La terrasse privative de 14 m² constitue un atout majeur, très recherché par les familles et représentant également un critère de valorisation important sur le marché immobilier luxembourgeois.

Équipements et prestations:

- Appartement entièrement rénové
- Vendu vide, offrant une liberté totale d'aménagement
- Fenêtres à double vitrage
- Parquet massif
- Connexion fibre internet
- Radiateurs dans toutes les pièces
- Belle hauteur sous plafond
- Petite résidence de seulement deux unités
- Rue calme, sans vis-à-vis direct
- Stationnement facile à proximité
- Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble

Environnement et localisation:

Weimerskirch est un quartier résidentiel apprécié pour sa stabilité, sa qualité de vie et sa forte demande sur le marché immobilier. La proximité immédiate du Kirchberg, du centre-ville et des infrastructures essentielles renforce l'attractivité du bien, aussi bien pour une occupation familiale que pour un investissement à long terme.

À proximité : supermarchés, parcs, crèches, écoles, restaurants, cafés et station-service (moins de 500 m).

Distances indicatives :

- Aéroport : moins de 10 minutes
- Gare centrale : environ 8 minutes
- Centre Hamilius : 5 minutes
- Kirchberg : 5 minutes
- Arrêts de bus à proximité : lignes 3, 4, 10, 11, 21, 23, 25, 26, 30, 32

Ce bien représente une opportunité solide pour les acquéreurs recherchant un appartement rénové, bien situé et offrant un excellent potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus demandés de Luxembourg.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Contact :
Luc Muller ? 661 44 13 22
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