Maison à rénover avec jardin et fort potentiel ? Esch-sur-Alzette 180, rue de Mondercange Future Home Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à rénover, située au 180, rue de Mondercange à Esch-sur-Alzette. Le bien offre un important potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'atteindre une surface habitable totale d'environ 115 m² après rénovation et aménagement du grenier. Description du bien Rez-de-chaussée : - Cuisine - Salle de bain - Séjour et salle à manger en espace ouvert - Accès direct au jardin Premier étage : - Trois chambres - Possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire dans l'une des chambres Combles / grenier : - Surface d'environ 25 m² - Potentiel d'aménagement (chambre, bureau, espace polyvalent) - Surface habitable totale potentielle d'environ 115 m² Points forts du bien - Jardin privatif - Fort potentiel de valorisation - Configuration idéale pour une famille - Intéressant pour un projet d'investissement - Environnement et commodités - Supermarché Cactus à quelques minutes - Commerces de proximité - Écoles et crèches - Transports publics à proximité - Gare d'Esch-sur-Alzette accessible rapidement - Accès rapide vers Belval et les axes autoroutiers Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Luc Muller ? 661 44 13 22 ### Future Home Real Estate ? Donnez vie à votre projet immobilier. En savoir plus ?
Future Home a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement vide, entièrement rénové, offrant une surface d'environ 88 m², complétée par une terrasse privative de 14 m². Situé à Weimerskirch, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Luxembourg, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en offrant une proximité immédiate avec le Kirchberg et le centre-ville. Il s'agit d'une opportunité intéressante tant pour une résidence familiale que pour un investissement patrimonial sécurisé. Titre Appartement rénové avec terrasse de 14 m² idéal pour famille ou investissement Description du bien L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée fonctionnel desservant un séjour lumineux d'environ 10 m², offrant un espace de vie pratique et facilement aménageable. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, répond aux besoins d'une utilisation quotidienne, aussi bien dans un cadre familial que dans une optique de revente ou de mise en location future. Le bien comprend deux chambres confortables, dont une chambre principale avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain complète. La terrasse privative de 14 m² constitue un atout majeur, très recherché par les familles et représentant également un critère de valorisation important sur le marché immobilier luxembourgeois. Équipements et prestations: - Appartement entièrement rénové - Vendu vide, offrant une liberté totale d'aménagement - Fenêtres à double vitrage - Parquet massif - Connexion fibre internet - Radiateurs dans toutes les pièces - Belle hauteur sous plafond - Petite résidence de seulement deux unités - Rue calme, sans vis-à-vis direct - Stationnement facile à proximité - Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble Environnement et localisation: Weimerskirch est un quartier résidentiel apprécié pour sa stabilité, sa qualité de vie et sa forte demande sur le marché immobilier. La proximité immédiate du Kirchberg, du centre-ville et des infrastructures essentielles renforce l'attractivité du bien, aussi bien pour une occupation familiale que pour un investissement à long terme. À proximité : supermarchés, parcs, crèches, écoles, restaurants, cafés et station-service (moins de 500 m). Distances indicatives : - Aéroport : moins de 10 minutes - Gare centrale : environ 8 minutes - Centre Hamilius : 5 minutes - Kirchberg : 5 minutes - Arrêts de bus à proximité : lignes 3, 4, 10, 11, 21, 23, 25, 26, 30, 32 Ce bien représente une opportunité solide pour les acquéreurs recherchant un appartement rénové, bien situé et offrant un excellent potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus demandés de Luxembourg. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Contact : Luc Muller ? 661 44 13 22 ### Future Home Real Estate ? Construisez votre avenir immobilier en toute confiance. En savoir plus ?
Terrain à vendre à Wormeldange-Haut ? Emplacement exceptionnel et projet de maison moderne ! Future Home Real Estate vous propose ce magnifique terrain situé dans la charmante commune de Wormeldange, tout près de la Moselle. Entourée de vignobles pittoresques et de nombreux sentiers de randonnée, la région offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain se trouve en hauteur, sur le plateau de Wormeldange-Haut, dans un quartier résidentiel très calme, avec une belle vue dégagée. Un projet de maison unifamiliale est déjà prévu, avec une surface habitable de 210 m², comprenant : - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec 2 dressings privatifs - 3 salles de bains modernes - Un vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin - Une cuisine ouverte, parfaite pour la vie en famille - Une terrasse sur le toit avec vue panoramique - Un grand jardin privé - Un garage fermé - Un sous-sol aménagé avec espace cinéma Ce projet allie confort moderne, calme absolu et un cadre de vie exceptionnel, dans l'une des plus belles communes viticoles du Luxembourg. Détails du bien : Localisation : Wormeldange-Haut Surface habitable : 210 m² Terrain situé dans un environnement résidentiel calme Proximité immédiate des sentiers de randonnée et de la Moselle Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Future Home Real Estate dès maintenant. 661 44 13 22 ### En savoir plus ?
Exceptionnelle opportunité à Canach (commune de Lenningen) Rue Schéiffeschgaard Nous vous proposons à la vente un terrain constructible de 6,16 ares, situé sur la charmante rue Schéiffeschgaard à Canach. Ce bien offre un potentiel rare : la possibilité de construire deux maisons parfait pour un projet familial, un investissement ou une cohabitation. Canach est entouré de magnifiques paysages verdoyants, et constitue un point de départ vers des sentiers de promenade locaux comme le circuit pédestre de Canach, qui relie la localité à Lenningen en longeant la rivière Lennengerbaach Description du terrain: - Surface : 6,16 ares - Rue : Schéiffeschgaard à Canach - Quartier calme et résidentiel, idéal pour un projet familial ou d'investissement - Zone constructible autorisée pour deux maisons - Liberté totale sans obligation de contrat de construction Prix de vente : 789.000€ Services & infrastructures à proximité - Écoles - transports publics - Commerces de proximité - pharmacie - cabinet médical - dentiste Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 661 44 13 22 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Future Home a le plaisir de vous proposer une charmante maison à rénover à vendre à Schifflange. Cette charmante maison est idéalement située dans une rue très calme, avec peu de circulation, à proximité de la gare, d'une aire de jeux pour enfants, d'une pharmacie, d'une école fondamentale et de toutes les commodités. Pour toute question ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter notre agent Muller Luc au 661 44 13 22 ou par courriel à ### . La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un grand living - Une salle à manger - Une salle de cuisine avec accès direct au jardin - Un WC supplémentaire - Terrasse et jardin derrière la maison 1er étage : - 1 chambre d'environ 15 m² - 1 chambre d'environ 13 m² - Une grande salle de bain avec baignoire 2ème étage : - 3 chambres de ± 11 m², 13 m² et 12 m² Grenier : - Un espace de stockage supplémentaire (grenier) Sous-sol / Cave : - Une cave pratique avec une douche supplémentaire La toiture ainsi que la façade sont en bon état, ce qui représente un avantage certain pour le futur acquéreur. Ce bien offre un fort potentiel après rénovation et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de projets personnalisés. Son emplacement calme et sa proximité avec les commodités en font un bien idéal pour une famille. Pour toute question ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter notre agent Muller Luc au 661 44 13 22 ou par e-mail à ### . Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien. En savoir plus ?
Appartement lumineux avec 2 chambres, terrasse et double parking à Erpeldange-Bous Découvrez ce charmant appartement situé au 1 et dernier étage d'une petite résidence, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis direct, puisque seul le grenier se trouve au-dessus de votre logement. Un véritable gage de tranquillité ! En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux et séduit par ses espaces bien agencés, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée accueillant - WC séparé - Cuisine équipée fonctionnelle et spacieuse, avec débarras attenant pour plus de praticité - Séjour convivial donnant accès au balcon - 2 chambres confortables (± 12,37 m² et ± 18,77 m²) - Salle de bain moderne avec douche, baignoire et WC Un grenier ainsi qu'une buanderie complètent les surfaces annexes, tandis que 2 emplacements de parking privés dans le garage de la résidence assurent un confort quotidien. Situé au cœur de la commune d'Erpeldange-Bous, vous profitez d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère villageoise conviviale, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, services médicaux, transports publics et accès rapide à l'autoroute. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent quiétude, confort et praticité, dans une localité prisée du Luxembourg. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Agent Muller Luc au 661 44 13 22 ou par e-mail à ### Chez Future Home, nous sommes également spécialistes en estimation de biens immobiliers et serons ravis de vous accompagner dans vos projets. En savoir plus ?
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