Deze charmante woning te renovatie in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor investeerders en gezinnen die hun droomhuis willen creëren. Gelegen aan de Rue de Mondercange 180, bevindt deze woning zich in een gunstige locatie met toegang tot diverse voorzieningen en een goede verbinding met het centrum. Met een vraagprijs van 448.000 euro, presenteert dit vastgoed zich als een waardevolle investering, vooral gezien de grote potentie voor waardestijging en de mogelijkheid om een ruimere woonoppervlakte te realiseren na renovatie. De woning beschikt over een gelijkvloers met een praktische indeling bestaande uit een keuken, een badkamer, en een open leefruimte die direct toegang geeft tot de tuin van ongeveer 91 m². Deze tuin biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, ideaal voor gezinnen of mensen die graag hun eigen buitenruimte willen benutten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die ruimte bieden voor een gezin of kunnen worden omgevormd tot een kantoor of hobbyruimte. De zolder van ongeveer 25 m² biedt bovendien extra ontwikkelingspotentieel, waardoor de totale woonoppervlakte na renovatie naar schatting 115 m² kan bereiken. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt dus de mogelijkheid voor directe aanpassing naar eigen wensen. De omgeving kenmerkt zich door haar nabijheid tot lokale winkels, supermarkten zoals Cactus, scholen en crèches. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, waardoor snel reizen naar het centrum van Esch-sur-Alzette en de nabijgelegen industriële zones mogelijk is. De woning ligt dicht bij belangrijke uitvalswegen en biedt eenvoudige toegang tot Belval en de snelwegen, wat zowel woon- als werkgelegenheid aantrekkelijk maakt. Met een traditionele gasverwarming en geen zonnepanelen of lift, blijft de woning puur gericht op haar ontwikkelingsmogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel in een aantrekkelijke regio, is deze woning zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Deze prachtige woning in Luxemburg biedt u een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerd appartement dat zowel comfort als functionaliteit combineert. Gelegen in de gewilde wijk Weimerskirch, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 88 m², aangevuld met een privéterras van 14 m² waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Het appartement is recentelijk volledig vernieuwd en wordt verkocht zonder meubels, waardoor u de vrijheid hebt om het naar eigen wens in te richten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van circa 10 m², een perfecte ruimte voor gezinsleven of entertainment. De semi-open, moderne en volledig uitgeruste keuken biedt comfort en gemak voor dagelijks gebruik, maken van kwalitatieve materialen en slimme indelingen. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressing, en een volledige badkamer. Het gebruik van dubbele beglazing, massief houten parketvloeren en de goede isolatie zorgen voor een aangename leefomgeving. De woning is gelegen in een kleinschalig complex met slechts twee appartementen, wat bijdraagt aan de rustige en intieme sfeer. De straat is stil, zonder directe inkijk, en biedt gemakkelijke parkeermogelijkheden in de nabijheid. Deze locatie wordt zeer gewaardeerd vanwege de goede bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen: supermarkten, parken, scholen, crèches, restaurants en cafés zijn allemaal binnen wandelafstand bereikbaar. Bovendien bevindt u zich op enkele minuten van belangrijke knooppunten zoals de luchthaven, het centraal station, het centrum van Hamilius en de bekende Kirchberg-wijk. Voor wie op zoek is naar een uitstekende investering of een comfortabele woning voor familiegebruik, biedt dit appartement een solide keuze met hoge waarderingspotentie. Het vastgoed wordt aangeboden voor de prijs van €689.000 en is vrij van btw. Het beschikt over één complete badkamer en is aangesloten op gasverwarming zonder vloerverwarming. Het EPC-rapport met referentie H bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. Dankzij zijn strategische ligging en moderne afwerking vormt dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel particuliere kopers als investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden in uw vastgoedproject en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringswensen in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige bouwgrond bevindt zich in de geliefde gemeente Wormeldange-Haut en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve locatie voor een eigen woning. Gelegen in een rustige residentiële omgeving op het plateau van Wormeldange-Haut, biedt dit perceel een adembenemend uitzicht en is het omgeven door de natuurlijke pracht van de regio, bekend om haar pittoreske wijngaarden en schilderachtige wandelpaden. Met eenVraagprijs van 479.000 euro is dit een uitstekende investering voor diegenen die willen bouwen in een van de mooiste wijngebieden van Luxemburg. Het terrein, dat zich op een hoogte bevindt, ligt op een strategische locatie dicht bij het centrum van Wormeldange-Haut, waardoor zowel rust als gemakkelijke toegang tot de voorzieningen verzekerd zijn. De mogelijkheid om hier een modern en comfortabel huis te realiseren, maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk. Er is al een project gepland voor een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 210 m², inclusief vier ruime slaapkamers waarvan één master suite met twee dressingkamers, drie hedendaagse badkamers en een grote, lichte woonkamer die naadloos overgaat in de tuin. De open keuken is ontworpen voor gezinsgerichte activiteiten en de rooftop terras biedt een panoramisch uitzicht dat ideaal is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het grote privéterrein, inclusief gesloten garage en een onderkelderd gedeelte met cinema, biedt alle comfort en luxe die je mag verwachten. Dit project combineert moderne architectuur met een rustige, natuurlijke omgeving en belooft een levensstijl die zowel rustgevend als functioneel is. Wormeldange-Haut staat bekend om haar landelijke charme, nabijheid tot de rivier de Moselle en de uitgestrekte groene zones die uitnodigen tot wandelen en recreatie. De regio biedt een uitstekende balans tussen natuur en comfort, en is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving binnen handbereik van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Of u nu uw droomhuis wilt realiseren of investeren in vastgoed met potentieel, dit perceel is een unieke kans. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Future Home Real Estate via telefoonnummer 661 44 13 22 of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst in deze prachtige omgeving vorm te geven. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans in Canach, gelegen aan de charmante straat Schéiffeschgaard. Dit bouwperceel van maar liefst 6,16 are biedt een bijzonder potentieel voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Of het nu gaat om het bouwen van twee gezinswoningen, een investeringsproject of een gedeeld woonconcept, deze locatie biedt de vrijheid en ruimte die u zoekt. Het perceel bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving die ideaal is voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de moderne voorzieningen en de natuurlijke schoonheid van de omgeving. De bouwzone is volledig geschikt voor twee woningen, zonder dat er verplichtingen zijn tot een voorafgaand bouwcontract, waardoor u maximale flexibiliteit behoudt bij het plannen en realiseren van uw project. De ligging in Canach maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker. Canach wordt omringd door uitgestrekte groene landschappen en vormt het vertrekpunt voor diverse wandelroutes, zoals het bekende wandelcircuit dat de lokale gemeenschap verbindt met Lenningen langs de rivier Lennengerbaach. Deze natuurlijke omgeving biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de mogelijkheid om te genieten van recreatieve activiteiten in de frisse buitenlucht. Binnen de nabijheid vindt u alle nodige infrastructuur zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, apotheken, medische voorzieningen en tandartsen. Dit alles zorgt voor een comfortabele en praktische leefomgeving waar alles binnen handbereik ligt. Het perceel ligt op een rustige locatie, perfect voor wie een harmonieuze balans zoekt tussen rustige woonkwaliteit en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De vraagprijs voor dit waardevolle bouwperceel bedraagt 789.000 euro. Met een duidelijke focus op ruimte, vrijheid en natuurlijke schoonheid is dit een buitenkans voor investeerders en gezinnen die hun eigen droomwoning willen realiseren op een toplocatie in Canach. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 661 44 13 22 of per e-mail via ### . Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw toekomstige project te bespreken! Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te koop in Schifflange, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Gelegen in het rustige Quartier Wendel 12, biedt deze woning een aantrekkelijke basis voor een nieuwe eigenaar die graag een eigen thuis creëert. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en bestaat uit meerdere verdiepingen, inclusief een grote kelder en zolderruimte voor extra opslag. De woning heeft momenteel één badkamer en één toilet, met een functionele keuken die directe toegang biedt tot de charmante tuin van 84 m² en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een mazoutverwarming, wat gebruikelijk is in dergelijke woningen, en heeft geen zonnepanelen of lift aanwezig. De dak- en gevelstructuur verkeren in goede staat, wat een geruststellend teken is voor de toekomstige eigenaar die een renovatie plant. Het huis telt in totaal vijf slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een gezin dat ruimte zoekt en waarde hecht aan comfort en privacy. De ligging van deze woning in Schifflange biedt verschillende voordelen. Het bevindt zich op een zeer rustige locatie met weinig verkeer, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Toch zijn belangrijke voorzieningen zoals de treinverbinding, een kindvriendelijk speelplein, apotheek en basisschool allemaal binnen handbereik. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die nabijheid van scholen en openbaar vervoer wensen. Bovendien beschikt de buurt over alle nodige faciliteiten voor dagelijks comfort. Schifflange combineert dus het rustgevende karakter van een rustige residentiële wijk met de praktische nabijheid van essentiële diensten en infrastructuur. Deze ligging maakt de woning niet alleen geschikt voor privégebruik, maar biedt ook kansen voor investeerders die het potentieel van een renovatie willen benutten voor verdere waardecreatie. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 580.000 euro, zonder btw, en er is geen lopende huurcontract. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, biedt deze prijs een goede basis voor verdere onderhandelingen en renovatieplannen. Gezien het grote potentieel en de goede locatie is dit een uitstekende kans voor gezinnen, projectontwikkelaars of investeerders die willen inspelen op de vraag naar betaalbare, te renoveren woningen in Schifflange. Neem contact op met onze makelaar Muller Luc via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze woning en helpen u verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Een professionele en persoonlijke aanpak staat garant voor een succesvolle aankoopervaring in deze veelbelovende vastgoedkans. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bous, gelegen aan de Rue de Rolling 2A. Dit eigendom biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van €689.000 biedt dit lichtrijke appartement een woonoppervlakte die uitstekend benut is en dat volledig instapklaar is. Het bevindt zich op de eerste en enige verdieping van een kleinschalige residentie, wat bijdraagt aan de rust en privacy die het biedt. Het appartement is in uitstekende staat en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor u meteen van uw nieuwe thuis kunt genieten. De indeling omvat een ontvangsthal, een apart toilet, een ruime en volledig uitgeruste keuken met een praktische bijkeuken, en een gezellige woonkamer die toegang geeft tot het terras en het balkon. Twee comfortabele slaapkamers zorgen voor voldoende ruimte voor een gezin of gasten, terwijl de moderne badkamer met douche, bad en toilet een aangename ontspanningsruimte vormt. Een zolder en een wasruimte bieden extra praktische bergruimte, en twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage maken het wonen nog comfortabeler. De ligging van dit appartement in Bous, een deelgemeente van Erpeldange-Bous, is ideaal voor wie houdt van een groene en rustige omgeving, gecombineerd met nabijheid tot alle benodigde voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, restaurants, medische diensten en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven heel praktisch wordt. De snelle toegang tot de autosnelweg maakt het makkelijk om naar nabijgelegen steden en andere regio's te reizen. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme met een vriendelijke dorpssfeer, perfect voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het appartement beschikt over een EPC-waarde van F, en wordt verwarmd met gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem dan contact op met makelaar Muller Luc via telefoon op 661 44 13 22 of per e-mail via ### . Bij Future Home staan wij klaar om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen en waarderingen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand eigendom in een gewilde regio, dus aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om uw bezoek te regelen. Uw nieuwe thuis wacht op u in Bous! Meer weten?
Open Immovlan