Maison à vendre - Rumelange RBW05181
Rue Haute 34
3727 Rumelange
989 000 €
Description
Future Home Real Estate vous propose cette maison spacieuse avec deux unités indépendantes à Rumelange, 37 rue Haute.
Située dans une rue agréable de Rumelange, cette propriété offre un excellent potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour des investisseurs à la recherche d'un bien avec plusieurs possibilités d'exploitation.
La maison principale dispose d'une surface habitable d'environ 112 m² et se compose de trois chambres, dont une chambre avec douche privative et WC. Vous y trouverez également une salle de bains supplémentaire, un WC séparé à l'entrée principale, un vaste living, une cuisine ainsi qu'une buanderie.
Un atout majeur de cette propriété est son deuxième accès indépendant, permettant d'accéder à deux espaces supplémentaires situés aux niveaux inférieurs.
Le premier espace est un appartement moderne d'environ 91 m², comprenant une grande terrasse, une chambre à coucher, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un agréable espace de vie.
Au niveau inférieur se trouve également un studio d'environ 47 m², composé d'une chambre, d'un living et d'une cuisine.
La maison dispose en plus de deux garages pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures au total, un avantage rare et très recherché.
La majorité du bien a été rénovée en 2009, et le système de chauffage a été rénové en 2018. Un grenier aménageable offre encore un potentiel supplémentaire selon les besoins du futur acquéreur.
La propriété bénéficie d'un emplacement intéressant à Rumelange, à proximité du centre, des écoles, de la gare CFL, des commerces, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que du Musée National des Mines et des espaces de promenade de la région du Minett.
Grâce à sa configuration, ses accès séparés, ses surfaces généreuses et ses possibilités d'aménagement, ce bien représente une opportunité rare sur le marché, particulièrement adaptée aux investisseurs ou aux familles recherchant de l'espace et de la flexibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Future Home Real Estate.
661 44 13 22 ou sur Contact Tout voir Réduire
Située dans une rue agréable de Rumelange, cette propriété offre un excellent potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour des investisseurs à la recherche d'un bien avec plusieurs possibilités d'exploitation.
La maison principale dispose d'une surface habitable d'environ 112 m² et se compose de trois chambres, dont une chambre avec douche privative et WC. Vous y trouverez également une salle de bains supplémentaire, un WC séparé à l'entrée principale, un vaste living, une cuisine ainsi qu'une buanderie.
Un atout majeur de cette propriété est son deuxième accès indépendant, permettant d'accéder à deux espaces supplémentaires situés aux niveaux inférieurs.
Le premier espace est un appartement moderne d'environ 91 m², comprenant une grande terrasse, une chambre à coucher, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un agréable espace de vie.
Au niveau inférieur se trouve également un studio d'environ 47 m², composé d'une chambre, d'un living et d'une cuisine.
La maison dispose en plus de deux garages pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures au total, un avantage rare et très recherché.
La majorité du bien a été rénovée en 2009, et le système de chauffage a été rénové en 2018. Un grenier aménageable offre encore un potentiel supplémentaire selon les besoins du futur acquéreur.
La propriété bénéficie d'un emplacement intéressant à Rumelange, à proximité du centre, des écoles, de la gare CFL, des commerces, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que du Musée National des Mines et des espaces de promenade de la région du Minett.
Grâce à sa configuration, ses accès séparés, ses surfaces généreuses et ses possibilités d'aménagement, ce bien représente une opportunité rare sur le marché, particulièrement adaptée aux investisseurs ou aux familles recherchant de l'espace et de la flexibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Future Home Real Estate.
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Détails financiers
- Prix: 989 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
250 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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