Future Home Real Estate vous propose cette maison spacieuse avec deux unités indépendantes à Rumelange, 37 rue Haute.
Située dans une rue agréable de Rumelange, cette propriété offre un excellent potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour des investisseurs à la recherche d'un bien avec plusieurs possibilités d'exploitation.
La maison principale dispose d'une surface habitable d'environ 112 m² et se compose de trois chambres, dont une chambre avec douche privative et WC. Vous y trouverez également une salle de bains supplémentaire, un WC séparé à l'entrée principale, un vaste living, une cuisine ainsi qu'une buanderie.
Un atout majeur de cette propriété est son deuxième accès indépendant, permettant d'accéder à deux espaces supplémentaires situés aux niveaux inférieurs.
Le premier espace est un appartement moderne d'environ 91 m², comprenant une grande terrasse, une chambre à coucher, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un agréable espace de vie.
Au niveau inférieur se trouve également un studio d'environ 47 m², composé d'une chambre, d'un living et d'une cuisine.
La maison dispose en plus de deux garages pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures au total, un avantage rare et très recherché.
La majorité du bien a été rénovée en 2009, et le système de chauffage a été rénové en 2018. Un grenier aménageable offre encore un potentiel supplémentaire selon les besoins du futur acquéreur.
La propriété bénéficie d'un emplacement intéressant à Rumelange, à proximité du centre, des écoles, de la gare CFL, des commerces, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que du Musée National des Mines et des espaces de promenade de la région du Minett.
Grâce à sa configuration, ses accès séparés, ses surfaces généreuses et ses possibilités d'aménagement, ce bien représente une opportunité rare sur le marché, particulièrement adaptée aux investisseurs ou aux familles recherchant de l'espace et de la flexibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Future Home Real Estate.
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