Appartement à vendre, Luxembourg RBW88339

Luxembourg- Weimerskirch, 10, Fond Saint Martin, bel appartement lumineux de 1 chambre, environ 65m2.

Situé dans le quartier recherché de Weimerskirch, cet appartement au 2ème étage allie confort, sécurité et emplacement stratégique.

Espace de vie & Confort :
- Séjour spacieux : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, optimisée pour la convivialité.
- Chambre XXL : Une vaste chambre de 19 m² donnant accès direct à un balcon de 6 m².
- Salle de douche : Fonctionnelle avec WC intégré et emplacement pour lave-linge et sèche-linge.
- Équipements : Double vitrage renforcé et digicodes sécurisés à l'entrée de la résidence ainsi qu'au parking.

Annexes & Praticité :
- L'appartement est vendu avec un emplacement de parking intérieur privatif, incluant une cave attenante, une configuration rare et idéale pour le stockage.
- Bien entretenu, il bénéficie d'une façade entièrement refaite il y a 2 ans, garantissant une esthétique soignée et une tranquillité d'esprit concernant les gros travaux de copropriété.

Une situation géographique stratégique :
Vivre au Fond Saint Martin, c'est profiter du calme d'un quartier résidentiel aux portes des grands pôles d'activités :
- Institutions : À proximité immédiate de la BEI (Banque Européenne d'Investissement) et du Fonds Européen.
- Kirchberg : Accès ultra-rapide au plateau du Kirchberg (centres d'affaires, commerces, cinéma, hôpital).
- Mobilité : Excellente desserte en bus et accès direct vers le centre-ville.
- Commodités : Commerces de proximité, restaurants et espaces verts accessibles à pied.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 62 m² (habitable) + 6 m² (balcon)
- Année de construction : 2005
- Étage : 2ème
- État : Façade refaite récemment (il y a 2 ans)

Une opportunité rare dans un secteur dynamique et prisé de la capitale !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : Contact