Tourisme
Habiter à proximité de Fond Saint-Martin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).
Appartement à vendre, Luxembourg RBW88339
Fond St Martin 10
, 2135 Luxembourg
625 000 €
1 Chambre(s)
65 m²
Description
Luxembourg- Weimerskirch, 10, Fond Saint Martin, bel appartement lumineux de 1 chambre, environ 65m2.
Situé dans le quartier recherché de Weimerskirch, cet appartement au 2ème étage allie confort, sécurité et emplacement stratégique.
Espace de vie & Confort :
- Séjour spacieux : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, optimisée pour la convivialité.
- Chambre XXL : Une vaste chambre de 19 m² donnant accès direct à un balcon de 6 m².
- Salle de douche : Fonctionnelle avec WC intégré et emplacement pour lave-linge et sèche-linge.
- Équipements : Double vitrage renforcé et digicodes sécurisés à l'entrée de la résidence ainsi qu'au parking.
Annexes & Praticité :
- L'appartement est vendu avec un emplacement de parking intérieur privatif, incluant une cave attenante, une configuration rare et idéale pour le stockage.
- Bien entretenu, il bénéficie d'une façade entièrement refaite il y a 2 ans, garantissant une esthétique soignée et une tranquillité d'esprit concernant les gros travaux de copropriété.
Une situation géographique stratégique :
Vivre au Fond Saint Martin, c'est profiter du calme d'un quartier résidentiel aux portes des grands pôles d'activités :
- Institutions : À proximité immédiate de la BEI (Banque Européenne d'Investissement) et du Fonds Européen.
- Kirchberg : Accès ultra-rapide au plateau du Kirchberg (centres d'affaires, commerces, cinéma, hôpital).
- Mobilité : Excellente desserte en bus et accès direct vers le centre-ville.
- Commodités : Commerces de proximité, restaurants et espaces verts accessibles à pied.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 62 m² (habitable) + 6 m² (balcon)
- Année de construction : 2005
- Étage : 2ème
- État : Façade refaite récemment (il y a 2 ans)
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et prisé de la capitale !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : Contact
Situé dans le quartier recherché de Weimerskirch, cet appartement au 2ème étage allie confort, sécurité et emplacement stratégique.
Espace de vie & Confort :
- Séjour spacieux : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, optimisée pour la convivialité.
- Chambre XXL : Une vaste chambre de 19 m² donnant accès direct à un balcon de 6 m².
- Salle de douche : Fonctionnelle avec WC intégré et emplacement pour lave-linge et sèche-linge.
- Équipements : Double vitrage renforcé et digicodes sécurisés à l'entrée de la résidence ainsi qu'au parking.
Annexes & Praticité :
- L'appartement est vendu avec un emplacement de parking intérieur privatif, incluant une cave attenante, une configuration rare et idéale pour le stockage.
- Bien entretenu, il bénéficie d'une façade entièrement refaite il y a 2 ans, garantissant une esthétique soignée et une tranquillité d'esprit concernant les gros travaux de copropriété.
Une situation géographique stratégique :
Vivre au Fond Saint Martin, c'est profiter du calme d'un quartier résidentiel aux portes des grands pôles d'activités :
- Institutions : À proximité immédiate de la BEI (Banque Européenne d'Investissement) et du Fonds Européen.
- Kirchberg : Accès ultra-rapide au plateau du Kirchberg (centres d'affaires, commerces, cinéma, hôpital).
- Mobilité : Excellente desserte en bus et accès direct vers le centre-ville.
- Commodités : Commerces de proximité, restaurants et espaces verts accessibles à pied.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 62 m² (habitable) + 6 m² (balcon)
- Année de construction : 2005
- Étage : 2ème
- État : Façade refaite récemment (il y a 2 ans)
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et prisé de la capitale !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
625 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
65 m²
Local vélo
Oui
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
84 - Marbehan - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Dommeldange
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
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Neunkirchen
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Metz
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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