Appartement à vendre - Anvers RBV82308 Option

Berchemlei 85 101 2140 Anvers

279 800 €

  • 2 Chambre(s)
  • 114
  • 20 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Berchemlei 85 101 2140 Anvers

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Description

Ruim en lichtrijk appartement met veel natuurlijke lichtinval te koop in Borgerhout.
Ben je op zoek naar een charmant, instapklaar appartement, en wil je toch snel overal geraken? Dan is dit gezellige en bijzonder ruime appartement precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, groene straat en voorzien van alle comfort.

Indeling: je komt binnen via een ruime inkomhal in deze kleinschalige residentie. De keuken is volledig ingericht (koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser, ....). De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Verder heeft het appartement 2 zeer comfortabele slaapkamers, twee terrassen én een kelder. Ook is er een apart toilet, een bergruimte met aansluiting voor een wasmachine en veel opbergmogelijkheden door de ingemaakte kasten. Dit appartement biedt alles voor een aangenaam wooncomfort en geeft je meteen een warm, ruimtelijk en huiselijk gevoel zodra je binnenkomt.
Bovendien biedt dit appartement vele mogelijkheden: de tweede slaapkamer is gigantisch en kan dienst doen voor verschillende doeleinden - thuiskantoor, hobbyruimte,...

Een charmant appartement met twee ruime slaapkamers in in Borgerhout vlakbij het Boelaerpark en niet ver van Berchem-station. Veel natuurlijk licht en sfeervol gerenoveerd. Kleinschalig gebouw met slechts vier appartementen, zonder lift dus lage gemeenschappelijke kosten!
Afzonderlijke tellers voor gas, water en elektriciteit.
Elektriciteit conform. EPC B! Mobiscore 9,6.
Er is een voldoende parkeergelegenheid in de rustige straat. Met kelderberging.

Aarzel niet en contacteer ons via het zoekertje, via mail ( Contact ),telefonisch Tel 015/65.50.05 of via onze website immosir.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 800 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

50 m²

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

20

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV82308 Réf. vendeur: 7289010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babydroom

268 m 1' 4'' 387 m 48'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Franciscusschool

293 m 1' 6'' 32 m 4'' 30 m 21'' 30 m 21''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Franciscusschool

293 m 1' 6'' 32 m 4'' 30 m 21'' 30 m 21''

Écoles secondaires

Xaveriuscollege2

1,2 km 5' 1,3 km 2' 8'' 878 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 45''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 45''

Bus

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

25 m 18''

De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen

25 m 18''

De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier

25 m 18''

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

785 m 9'

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

785 m 9'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,2 km 5' 1,6 km 2' 34'' 854 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,1 km 7' 2,6 km 4' 1,8 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

1,2 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - De Schans

171 m 44'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Schans

123 m 1' 29''

Supermarchés

Delhaize Borgerhout

233 m 57'' 352 m 43'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Aldi Antwerpen

649 m 4' 507 m 1' 16'' 481 m 6' 481 m 6'

Colruyt Deurne Zuid

948 m 4' 1 km 1' 28'' 650 m 9' 828 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,1 km 6'

Magasins

Vivre près de Berchemlei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Borgerhout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Xaveriuscollege2" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Franciscusschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babydroom", à 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Schans".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.La station "Velo Antwerpen - De Schans" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec une station située à 9 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

epc 2021 vh berchemlei 851 kopie.pdf

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elektrische keuring 2021 vh berchemlei 851 gdpr.pdf

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asbestattest_berchemlei_85_101_1l_r_2140_antwerpen.pdf

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bodemattest berchemlei 85.pdf

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6 - res opz - actamaps overstromingsrapport (11313b107900g008).pdf

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epc gd berchemlei 85 2140 borgerhout.pdf

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kadastrale legger berchemlei 85.pdf

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mobiscore-o2025-1131135-28_11_2025.pdf

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