Appartement à vendre - Anvers RBV82532

Luitenant Lippenslaan 43 2140 Anvers

324 000 €

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RBV82532
  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement lumineux à vendre à Antwerp, idéalement situé au cœur d’Extramuros Borgerhout, sur la Luitenant Lippenslaan. Offrant une surface habitable de 105 m², cette propriété se trouve au premier étage d’un bâtiment bien entretenu, offrant un compromis parfait entre confort contemporain et emplacement stratégique. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, idéales en tant que chambres à coucher, espaces de travail ou de loisirs, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche moderne et un WC séparé pour plus de confort. L’appartement se distingue par sa luminosité naturelle, renforcée par de grandes fenêtres à double vitrage et une disposition intérieure chaleureuse avec un parquet en bon état. La cuisine, récemment rénovée, est conçue dans un style moderne et pratique, avec un accès direct à un charmant terrasse intérieure de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux. La propriété comprend également une cave privative, une installation électrique conforme et des charges mensuelles raisonnables d’environ 267 euros, incluant eau, chauffage, entretien des parties communes et autres services de gestion. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès, ce qui en fait une option pratique pour différents profils d’acheteurs. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement avantageux à proximité d’un large éventail de commerces, de supermarchés et de services essentiels. La proximité des principales routes et des transports en commun offre un accès facile au centre-ville d’Anvers, renforçant son attractivité pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant du calme résidentiel. La zone, classée en zone résidentielle, assure une atmosphère paisible, tout en étant proche des commodités. Avec un indice énergétique favorable (EPC : 449 kWh/m²), cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien prêt à emménager ou pour une résidence principale dans une localisation prisée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Antwerp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 324 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV82532 Réf. vendeur: 26TK2124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Reus

642 m 2' 22'' 526 m 51'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Hét Talent

684 m 2' 30'' 567 m 57'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Hét Talent

684 m 2' 30'' 567 m 57'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Xaveriuscollege2

744 m 2' 35'' 746 m 1' 17'' 686 m 8' 686 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 28''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

5 m 4''

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

5 m 4''

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

5 m 4''

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

323 m 4'

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

323 m 4'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,5 km 6' 1,5 km 2' 17'' 922 m 12' 978 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,9 km 10' 3,7 km 5' 2,2 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

1,1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - De Schans

927 m 4' 479 m 6' 479 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Windsor

202 m 2' 25''

Supermarchés

Delhaize Borgerhout

949 m 4' 928 m 1' 25'' 416 m 5' 416 m 5'

Lidl Antwerpen

813 m 4' 852 m 1' 9'' 436 m 5' 436 m 5'

Colruyt Deurne Zuid

461 m 1' 32'' 471 m 37'' 461 m 6' 461 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,6 km 5'

Tourisme

Vivre près de Luitenant Lippenslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Borgerhout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Borgerhout Windsor".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Schans", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kleine Reus" est à 2 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Xaveriuscollege2" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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