Appartement à vendre - Anvers RBW13282

Luitenant Lippenslaan 43 2140 Anvers

315 000 €

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RBW13282
  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement à vendre au 43, Luitenant Lippenslaan offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un foyer recherchant confort et accessibilité. Proposé au prix de 315 000 €, ce bien immobilier se trouve au premier étage d’un immeuble bien entretenu construit en 1962. Avec une surface habitable de 105 m², il comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine, récemment rénovée, est moderne et fonctionnelle, donnant directement sur une agréable terrasse de 5 m², parfaite pour profiter d’un moment de calme en extérieur. Le séjour bénéficie d’un parquet chaleureux et d’une luminosité abondante, contribuant à une ambiance accueillante. Ce logement se distingue également par ses équipements pratiques : il est doté d’un chauffage au mazout, de double vitrage pour un meilleur confort thermique ainsi que d’un ascenseur dans l’immeuble. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 267 euros et comprennent notamment l’eau, le chauffage, la gestion professionnelle par un syndic compétent, l’assurance collective du bâtiment, ainsi que l’entretien des parties communes et du système de sécurité incendie. La copropriété est conforme aux normes électriques en vigueur et bénéficie d’un classement énergétique D (370 kWh/m²). Implanté dans un environnement résidentiel urbain à Borgerhout Extramuros, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente desserte vers le centre-ville d’Anvers, accessible aisément en voiture ou par les transports en commun. Proches de commerces et grandes surfaces à distance de marche, ainsi que des accès rapides aux principales autoroutes, cette adresse allie praticité et qualité de vie. Sans préemption ni protection particulière du bien ou de son environnement, ce logement s’adresse à des acquéreurs désireux de s’établir dans un secteur recherché. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW13282 Réf. vendeur: 26TK2211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Reus

642 m 2' 22'' 526 m 51'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Hét Talent

684 m 2' 30'' 567 m 57'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Hét Talent

684 m 2' 30'' 567 m 57'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Xaveriuscollege2

744 m 2' 35'' 746 m 1' 17'' 686 m 8' 686 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 28''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

5 m 4''

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

5 m 4''

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

5 m 4''

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

323 m 4'

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

323 m 4'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

1,5 km 6' 1,5 km 2' 17'' 922 m 12' 978 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,9 km 10' 3,7 km 5' 2,2 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

1,1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - De Schans

927 m 4' 479 m 6' 479 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Windsor

202 m 2' 25''

Supermarchés

Delhaize Borgerhout

949 m 4' 928 m 1' 25'' 416 m 5' 416 m 5'

Lidl Antwerpen

813 m 4' 852 m 1' 9'' 436 m 5' 436 m 5'

Colruyt Deurne Zuid

461 m 1' 32'' 471 m 37'' 461 m 6' 461 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,6 km 5'

Magasins

Habiter à proximité de Luitenant Lippenslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Borgerhout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem), De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Schans", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borgerhout Windsor" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Kleine Reus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Hét Talent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Xaveriuscollege2", à 8 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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