Appartement à vendre - Anvers RWC42135

Valkenputstraat 49 003 2140 Anvers

295 000 €

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RWC42135

  • 3 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Située au cœur d'Anvers, cette magnifique opportunité immobilière vous propose un appartement à la fois moderne, lumineux et entièrement rénové, idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie dans un quartier dynamique. Avec un prix attractif de 295 000 €, cette propriété constitue un investissement judicieux pour les futurs propriétaires ou investisseurs souhaitant bénéficier des avantages d’un logement récent, parfaitement entretenu et doté de prestations modernes. La localisation stratégique de Valkenputstraat 49, dans le code postal 2140, permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et agréable. Ce superbe appartement, d’une superficie habitable de 92 m², a été pensé pour conjuguer praticité et confort. Il se compose de trois chambres spacieuses, dont une à l’avant pouvant servir de bureau ou d’espace hobby, donnant accès à un charmant terrasse de 6 m². La pièce à vivre bénéficie d’un grand panoramique qui inonde l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement modernisée, est pratique et esthétique, idéale pour préparer des repas en toute simplicité. La salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne, a été soigneusement aménagée pour offrir un espace de détente et de bien-être. La rénovation récente a inclus la remise à neuf des sols, murs, fenêtres avec du triple vitrage, l’installation électrique conforme aux normes AREI, ainsi qu’un système de chauffage au mazout efficace. La copropriété a également investi dans la modernisation des parties communes, avec un nouvel ascenseur, un toit rénové et un fonds de réserve pour des travaux futurs comme l’isolation des façades. L’emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement des atouts immobiliers d’Anvers. La proximité du parc Boelaar offre un espace vert apprécié pour la détente et les activités en plein air. La résidence dispose également d’un local à vélos sécurisé et d’une cave privée pour le rangement supplémentaire. La zone est bien desservie par les transports en commun et offre un accès facile aux commerces, écoles et autres services essentiels. La proximité du centre-ville permet de bénéficier d’un environnement dynamique tout en conservant un cadre résidentiel paisible. Pour toute personne intéressée par cette propriété exceptionnelle, il ne faut pas hésiter à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare dans le marché immobilier anversois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 750 €
  • Frais mensuels: 180 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

92 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Non

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Appartement de service

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Melkweg

191 m 38'' 191 m 27'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Boomhut

382 m 1' 57'' 382 m 55'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Boomhut

382 m 1' 57'' 382 m 55'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

474 m 1' 34'' 550 m 1' 1'' 474 m 6' 474 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

155 m 1' 51''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

208 m 2' 30''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

425 m 5'

Trams

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

965 m 12'

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

965 m 12'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,6 km 8' 1,7 km 2' 25'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1 km 3' 1 km 2' 5'' 833 m 12'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

672 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Gitschotelhof

304 m 1' 302 m 4' 302 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Bb King

17 m 12''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

595 m 2' 44'' 597 m 1' 5'' 517 m 6' 517 m 6'

Spar Deurne

643 m 2' 8'' 747 m 1' 47'' 553 m 7' 624 m 7'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

876 m 3' 1 km 1' 40'' 724 m 7' 871 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,6 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Valkenputstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec une station située à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Bb King" à 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Gitschotelhof", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Boomhut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Melkweg" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Deurne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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