Appartement à vendre - Borgerhout RBU09456

Blijde-Inkomststraat 2 302 2140 Borgerhout

175 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU09456

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Cet appartement de 79 m² situé au troisième étage d’un immeuble de trois niveaux à Borgerhout offre un espace de vie fonctionnel, comprenant deux chambres, une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale de 25 m² bénéficie d’une orientation sud, ce qui permet de profiter d’une luminosité naturelle importante tout au long de la journée. La cuisine, d'une superficie de 7 m², est équipée d’un aménagement de base et donne accès à un petit terrasse de 3 m², orientée au sud, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également de divers rangements intégrés dans le hall et la présence d’un espace de stockage privé dans la cave. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, avec une installation électrique certifiée conformément aux normes en vigueur. Les fenêtres en PVC double vitrage apportent une bonne isolation phonique et thermique. Un ascenseur est disponible dans l’immeuble, facilitant l’accès à la troisième étage. Le bâtiment, construit en 1957, a été récemment isolé au niveau du toit pour améliorer ses performances énergétiques. Situé dans un quartier central entre la Turnhoutsebaan et la Plantin en Moretuslei, cet appartement bénéficie d’un accès facilité aux transports en commun et aux pistes cyclables. La zone regorge de commerces locaux, de services et d’équipements variés, offrant un cadre pratique pour la vie quotidienne. La proximité des grands axes routiers permet également de rejoindre rapidement la périphérie et le centre-ville. Cette propriété constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement à rénover dans un quartier dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 832 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

230 m²

Profondeur du terrain

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Référence PEB

20250206-000

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09456 Réf. vendeur: 16244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Bellenbos

271 m 54'' 271 m 39'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mozaïek

468 m 1' 35'' 677 m 1' 37'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mozaïek

468 m 1' 35'' 677 m 1' 37'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

131 m 33'' 636 m 1' 31'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,2 km 2' 47''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

902 m 1' 52''

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

207 m 2' 29''

De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen

207 m 2' 29''

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

207 m 2' 29''

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

207 m 2' 29''

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

232 m 2' 47''

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,1 km 5' 1,3 km 2' 40'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,5 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gijselsstraat

1,2 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Schoenstraat

251 m 50'' 251 m 3' 251 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Inkomst

0 m 0''

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

394 m 1' 20'' 603 m 1' 26'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Aldi Antwerpen

594 m 2' 7'' 612 m 1' 28'' 594 m 7' 594 m 7'

Delhaize Plantin

1,3 km 5' 1,4 km 2' 30'' 912 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,3 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Plantin" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Inkomst" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Schoenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gijselsstraat") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mozaïek", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" à 1 minute à pied.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Bellenbos", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen, De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

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