Appartement à vendre - Borgerhout RBU23863

Situé au cœur de Borgerhout, cet appartement à vendre représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier à moderniser dans un quartier dynamique et bien connecté. Avec une superficie habitable de 89 m², cet appartement lumineux, situé au cinquième étage d’un immeuble de 16 étages, offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces bien agencés et sa vue imprenable sur le parc Rivierenhof. La propriété dispose de deux chambres de tailles variées — une de 10 m² et une autre de 15 m² — qui bénéficient toutes deux d’une vue verdoyante, apportant une ambiance paisible et naturelle à l’intérieur. La pièce principale, une salle de séjour de 28 m², est baignée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres orientées sud-est, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’appartement possède une cuisine séparée de 9 m² équipée d’un matériel de base, idéale pour aménager selon vos goûts et besoins spécifiques. La salle de bains, d’une superficie de 4 m², comprend un lavabo et une combinaison baignoire/douche, tandis que les toilettes sont séparées. Un espace de rangement supplémentaire, d’environ 3 m², sert également de buanderie ou de station de lavage. Un grand atout de cette propriété est son large terrasse de 11 m² orientée sud-est, accessible depuis la séjour et la chambre principale, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités tout en profitant du soleil matinal. La disposition intérieure, avec un hall central desservant toutes les pièces, favorise une circulation fluide et pratique. Ce logement a besoin de travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais sa structure solide et son agencement favorable en font une affaire attrayante pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur intérieur. Située à proximité immédiate du parc Rivierenhof, cette adresse bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant parfaitement reliée aux quartiers environnants grâce à un réseau efficace de transports en commun. La localisation avantageuse permet également d’accéder facilement aux réseaux routiers et aux services urbains essentiels. La copropriété, construite en 1973, est bien entretenue, notamment grâce à un toit isolé et un bâtiment en bon état général. La mensualité des charges s’élève à 275 €, comprenant le chauffage au gaz et l’entretien des parties communes. Le prix de vente s’élève à 179 000 €, avec un revenu cadastral de 984 €, sans TVA applicable. La disponibilité du bien est immédiate après acte notarié. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette région attractive ou obtenir une estimation gratuite, n’hésitez pas à consulter notre site ou à contacter notre agence pour plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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