Appartement à vendre - Borgerhout RBU24871

Situé au cœur de Borgerhout, cet appartement spacieux et lumineux représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans une zone dynamique. Offrant une surface habitable de 95 m², il se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que d'un WC séparé, le tout situé au deuxième étage d’un bâtiment de deux étages. L’intérieur est bien agencé, avec un salon de 30 m² qui bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres orientées vers l’avant. La cuisine séparée de 7 m², équipée de base, est reliée à un petit balcon intérieur de 4 m², doté d’une connexion pour la machine à laver, offrant ainsi un espace pratique pour la vie quotidienne. Deux des chambres, dont une de 10 m² et une autre de 22 m², sont situées à l’arrière du bâtiment et offrent une tranquillité appréciable, avec la première chambre de 6 m² située à l’avant pour ceux qui privilégient un espace plus compact. La propriété dispose également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat PEB daté du 25 avril 2032, attestant de sa performance énergétique avec un consommation annuelle de 281 kWh/m². Son chauffage au gaz assure un confort optimal tout en étant compatible avec les normes énergétiques actuelles, garantissant une gestion efficace des charges. Située à proximité immédiate du stationnement Berchem, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone bien desservie par les transports en commun et les infrastructures urbaines. La proximité du parc Te Boelaer apporte une touche de verdure et d’espace naturel à la vie quotidienne, offrant un cadre agréable pour les promenades et les activités en plein air. La localité est également bien connectée aux axes routiers principaux, permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers de Bruxelles ou la périphérie via les accès autoroutiers. La résidence a été construite en 1963, mais elle a été maintenue en bon état, avec un toit isolé et en bon état de conservation. Actuellement loué à 930 euros par mois, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un futur occupant recherchant un bien prêt à vivre ou à louer avec un rendement potentiel attractif. Avec un prix fixé à 274 900 euros, cette offre représente une valeur sûre dans le marché immobilier borgerhoutois. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à consulter notre site ou à contacter notre équipe pour obtenir plus d’informations ou une estimation gratuite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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