Appartement à vendre - Borgerhout RBU24879

Située au cœur de Borgerhout, cette charmante opportunité immobilière représente un excellent choix pour ceux recherchant un appartement spacieux dans une localisation dynamique et en pleine expansion. Proposée au prix de 215 000 €, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 95 m², répartie intelligemment sur une deuxième ou troisième étage d’un petit immeuble comprenant quatre appartements. L’appartement se distingue par ses volumes généreux, notamment une grande pièce de vie de 28 m², idéale pour aménager un espace convivial, ainsi que deux chambres confortables de 20 m² chacune et une troisième chambre plus petite, de 8 m², offrant une flexibilité optimale pour diverses configurations. La cuisine séparée de 12 m² est suffisamment spacieuse pour accueillir une belle table à manger, tandis que la salle de bains de 8 m² répondra aisément aux besoins quotidiens des habitants. La propriété dispose également d’un WC indépendant, d’un chauffage au gaz pour un confort thermique efficace et d’une isolation conforme aux normes 2020, assurant ainsi une performance énergétique optimisée. La double vitrage sur toutes les fenêtres, en PVC ou en bois, contribue à renforcer l’isolation phonique et thermique, apportant un confort supplémentaire à ce bien déjà très bien équipé. L’emplacement de cet appartement combine à la fois proximité des transports en commun et accès facile aux différentes zones de la ville. Situé dans un quartier résidentiel en pleine mutation, il offre la possibilité de profiter pleinement des avantages d’un environnement urbain tout en conservant une certaine tranquillité. Les nombreux arrêts de bus, tram et la gare à proximité facilitent les déplacements quotidiens dans le reste de Bruxelles ou vers d’autres régions. La zone elle-même est aménagée dans un cadre résidentiel où la densité urbaine favorise la convivialité et la qualité de vie. La mention d’un certificat énergétique avec une consommation estimée à 198 kWh/m²/an atteste de la performance énergétique du logement, même si le certificat électrique doit être mis à jour. En résumé, cette opportunité immobilier à Borgerhout séduit par son espace intérieur généreux, ses prestations modernes et sa localisation stratégique, idéale aussi bien pour un usage personnel qu’en investissement locatif. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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