Appartement à vendre - Borgerhout RBU24880

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la dynamique commune de Borgerhout, un quartier en pleine expansion qui allie convivialité urbaine et accessibilité optimale. Idéalement placé, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville tout en étant facilement accessible par les nombreux moyens de transport en commun tels que bus, tram et train, tous accessibles à pied ou à vélo. Cette localisation stratégique permet aux résidents de se déplacer en toute simplicité vers toutes les directions, que ce soit pour le travail ou les loisirs, tout en profitant d’un cadre de vie pratique et bien connecté. La région offre un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités, des commerces, des écoles et des espaces verts, rendant cette propriété encore plus attractive pour une famille ou un investisseur. Ce bien immobilier, situé au troisième étage d’un petit immeuble comprenant seulement quatre appartements, présente une surface habitable de 98 m² avec une distribution fonctionnelle. En entrant dans l’appartement, vous accéderez à un séjour lumineux de 16 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine séparée de 12 m² offre un espace pratique pour préparer les repas, avec une proximité immédiate à la salle de bain de 8 m². L’appartement dispose également de deux chambres confortables, dont deux de 20 m² chacune et une de 8 m², offrant ainsi un potentiel d’aménagement flexible selon vos besoins. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC ou bois, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La rénovation récente du toit, conforme à la norme 2020, ainsi que l’isolation de la façade arrière, garantissent un confort accru et une gestion efficace des charges énergétiques. Par ailleurs, toutes les compteurs électriques sont individuels pour plus de praticité. Le prix demandé pour ce bien est fixé à 199 000 €, charges comprises, sans TVA. Ce logement est vendu non loué, offrant rapidement la possibilité d’emménager ou d’investir dans un marché immobilier résilient et prometteur. Son certificat PEB indique une consommation énergétique annuelle de 246 kWh/m², attestant d’un niveau de performance énergétique respectable. La localisation en zone résidentielle garantit un cadre calme tout en étant à proximité des axes principaux. Si vous recherchez un appartement spacieux dans une zone en pleine évolution, cette opportunité mérite votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite ; cette propriété pourrait bien correspondre à vos attentes pour un investissement pérenne ou votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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