Appartement à vendre - Borgerhout RBU36416

Gebroeders Blommestraat 25 2140 Borgerhout

274 900 € Vous avez un projet de rénovation ?

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3 Chambre(s)
95 m²
1 Salle(s) de bain
4 m² Terrasse

Gebroeders Blommestraat 25 2140 Borgerhout

Hans Immo

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Description

Située au cœur de Borgerhout, cette magnifique opportunité immobilière représente un appartement d'une superficie habitable de 95 m², idéal pour ceux cherchant un espace moderne dans un quartier dynamique. Offrant un agencement pratique, cet appartement se trouve au dernier étage d’un bâtiment de deux étages, construit en 1963, avec une isolation récente du toit en bon état. La propriété se compose de trois chambres, d’une salle de bain équipée d’une cabine de douche et d’un lavabo, ainsi que d’un WC séparé. La cuisine, séparée et équipée d’un mobilier de base, s'ouvre sur un petit espace intérieur de 4 m² servant de terrasse intérieure avec raccordement pour la machine à laver. La pièce principale de 30 m² est spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille ou amis, tandis que la disposition des chambres à l’arrière garantit calme et intimité, notamment avec deux pièces de 10 m² et 22 m² reliées entre elles. La présence d’un chauffage au gaz assure un confort optimal, et tous les certificats obligatoires, y compris celui relatif à l’installation électrique, sont en règle. La situation de cet appartement est un véritable atout : proche du stationnement Berchem, il bénéficie d’un accès facile aux transports publics, aux vélostations, ainsi qu’aux grands axes routiers, permettant ainsi de rejoindre rapidement le centre-ville ou la périphérie. L’environnement immédiat offre un cadre de vie agréable avec la proximité du parc Te Boelaer, un lieu de détente apprécié dans le quartier. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur mais est accessible au dernier étage, avec une isolation du toit qui contribue à la bonne performance énergétique du bâtiment. La location actuelle à 930 euros par mois témoigne également de la stabilité et du potentiel locatif de cet appartement. La propriété ne dispose pas de jardin ni d’espace extérieur privé, mais la terrasse intérieure compense largement cette absence en offrant un espace extérieur intime. Le prix demandé, fixé à 274 900 €, reflète la qualité et la localisation du bien, sans TVA applicable. C’est une opportunité idéale pour un investisseur ou pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier en pleine évolution. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite : cette propriété représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Borgerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 274 900 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

0002590009-RES-1

Date de validité PEB

25/04/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU36416 Réf. vendeur: 16536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Tinkerbell

424 m 1' 24'' 383 m 45'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool- De Vlinderboom

623 m 2' 59'' 1,6 km 3' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Lagere School De Vlinderboom

714 m 3' 1,6 km 3' 531 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

741 m 2' 41'' 783 m 1' 34'' 523 m 9' 736 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 2' 57''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 2' 57''

Bus

De Lijn - P - Trampendel

174 m 2' 5''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

240 m 2' 52''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

245 m 2' 56''

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

329 m 4'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

329 m 4'

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,3 km 4' 1,5 km 2' 42'' 1,1 km 15'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

602 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gitschotellei

313 m 1' 2'' 313 m 4' 313 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Te Boelaerpark/Gitschotellei

309 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

689 m 2' 17'' 715 m 1' 29'' 689 m 8' 689 m 8'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

798 m 4' 829 m 1' 21'' 624 m 7' 775 m 9'

Aldi Antwerpen

841 m 4' 918 m 1' 56'' 625 m 10' 817 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,6 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Diksmuidelaan 139 Berchem") se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Te Boelaerpark/Gitschotellei".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem".À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Gitschotellei".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - P - Trampendel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tinkerbell" à 4 minutes à pied."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Stedelijke Lagere School De Vlinderboom", à 3 minutes en voiture."Stedelijke Kleuterschool- De Vlinderboom" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.