Appartement à vendre - Borgerhout RBU36423

Generaal Eisenhowerlei 51 2140 Borgerhout

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RBU36423

  • 1 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Jardin
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Description

Situé dans la charmante commune de Borgerhout, cet appartement à vendre constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant proximité urbaine et potentiel de développement. Au prix attractif de 248 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques intéressantes et son emplacement stratégique, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. L’appartement, niché au rez-de-chaussée d’un petit immeuble comprenant seulement quatre unités, bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un intérieur spacieux, idéal pour une vie confortable ou pour investir dans un bien à fort potentiel locatif. L’espace intérieur de 103 m² habitables se répartit intelligemment pour maximiser la convivialité et la fonctionnalité. La pièce à vivre de 37 m², ouverte sur la cuisine, forme le cœur de l’appartement, invitant à la détente et à la convivialité. Deux chambres de 20 m² chacune, situées à l’avant, offrent une flexibilité d’utilisation, pouvant servir de chambres à coucher ou d’espaces de travail. La salle de bain de 8 m², située à l’arrière, est complétée par une véranda de 7 m² aménagée en seconde cuisine, équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Cette véranda donne accès à une belle terrasse orientée à l’ouest et à une jardin privé de 45 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou accueillir des invités dans un cadre verdoyant. L’emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux pour ceux qui privilégient la mobilité et la connectivité. Situé à proximité immédiate des transports en commun, notamment bus, tram et train, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou la périphérie. La zone résidentielle est calme tout en étant bien desservie, idéale pour les familles ou jeunes professionnels souhaitant vivre dans un quartier en plein essor. La performance énergétique de l’appartement est conforme aux normes récentes, avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle raisonnable, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une région en pleine expansion ; contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Borgerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

20211221-0002512010-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU36423 Réf. vendeur: 16538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felies

353 m 1' 10'' 515 m 1' 10'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

111 m 22'' 388 m 55'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

111 m 22'' 388 m 55'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles secondaires

Panorama

206 m 41'' 416 m 59'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

859 m 2' 2''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 3'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

237 m 2' 50''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

315 m 4'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

335 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

335 m 4'

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

349 m 4'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,6 km 7' 1,4 km 2' 46'' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

766 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Helmstraat

362 m 1' 38'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Vincotteplein

213 m 2' 34''

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

605 m 2' 1'' 605 m 1' 26'' 446 m 5' 446 m 5'

Aldi Antwerpen

848 m 2' 58'' 848 m 2' 2'' 686 m 10' 848 m 10'

Albert Heijn - Antwerpen

1,1 km 5' 1,5 km 4' 798 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,5 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang Felies" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Panorama" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Esdoorn", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Borgerhout Vincotteplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Helmstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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Documents

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