Appartement à vendre - Borgerhout RBU36427

Generaal Eisenhowerlei 51 2140 Borgerhout

199 000 €

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RBU36427

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la dynamique commune de Borgerhout, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans une zone en plein essor. Offrant une surface habitable d’environ 98 m², cet appartement spacieux est situé au troisième étage d’un petit immeuble de quatre unités, ce qui garantit un environnement calme tout en étant proche de tous les services essentiels. La distribution intérieure comprend deux chambres confortables, deux pièces de vie lumineuses ainsi qu’une cuisine séparée de 12 m², parfaitement adaptée à toutes sortes de configurations familiales ou pour un investisseur souhaitant optimiser l’espace. La salle de bain de 8 m² et les toilettes séparées complètent ce logement, qui bénéficie également d’un chauffage au gaz pour un confort optimal. La construction respecte les normes énergétiques actuelles avec une isolation du toit et de la façade, ainsi que des fenêtres à double vitrage en PVC ou bois, garantissant une meilleure performance énergétique. La présence d’un certificat EPC attestant de la consommation énergétique du bâtiment témoigne du souci porté à la qualité du logement, même si le certificat électrique n’est pas encore conforme. Situé à Borgerhout, un quartier reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec le centre-ville de Anvers, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. La localisation offre un accès facile aux transports en commun, notamment bus, tram et train, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres quartiers de la ville. La zone bénéficie également d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des principales commodités telles que commerces, écoles et espaces verts. La possibilité de se déplacer aisément en vélo ou à pied contribue au cadre de vie agréable que propose cette localisation. Avec un prix fixé à 199 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier dans une zone en pleine mutation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette acquisition dans ce quartier prometteur de Borgerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

20241026-0003406131-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU36427 Réf. vendeur: 16541 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felies

353 m 1' 10'' 515 m 1' 10'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

111 m 22'' 388 m 55'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

111 m 22'' 388 m 55'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles secondaires

Panorama

206 m 41'' 416 m 59'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

859 m 2' 2''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 3'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

237 m 2' 50''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

315 m 4'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

335 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

335 m 4'

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

349 m 4'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,6 km 7' 1,4 km 2' 46'' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

766 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Helmstraat

362 m 1' 38'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Vincotteplein

213 m 2' 34''

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

605 m 2' 1'' 605 m 1' 26'' 446 m 5' 446 m 5'

Aldi Antwerpen

848 m 2' 58'' 848 m 2' 2'' 686 m 10' 848 m 10'

Albert Heijn - Antwerpen

1,1 km 5' 1,5 km 4' 798 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,5 km 6'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Felies", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Esdoorn", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Panorama" à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Borgerhout Vincotteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Helmstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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Documents

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