Appartement à vendre - Borgerhout RBU36467

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre situé au cœur de Borgerhout, offrant un cadre de vie alliant confort, praticité et panoramas remarquables. Niché au 10e étage d’un immeuble bien entretenu de 14 étages, ce bien immobilier de 95 m² habitables constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement lumineux avec une vue imprenable sur son environnement. La surface habitable généreuse de 32 m² pour le séjour, combinée à une cuisine séparée de 9 m² équipée de bases essentielles, crée un espace de vie fonctionnel et convivial. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, renforçant la sensation d’espace et d’élégance. La pièce principale, spacieuse, est idéale pour accueillir famille ou amis, tandis que l’accès direct à un terrasse ensoleillée orientée plein sud, de 10 m², permet de profiter pleinement du panorama tout en se prélassant au soleil ou en dînant en extérieur. L’appartement comprend deux chambres de tailles différentes, 13 m² et 17 m², situées à l’arrière du bâtiment pour garantir tranquillité et intimité. La salle de bain, récemment rénovée, de 6 m² est équipée d’un combiné baignoire/douche et d’un lavabo moderne, offrant un espace confortable et pratique pour la routine quotidienne. Une toilette séparée et une armoire encastrée complètent cet espace fonctionnel. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme, et d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 158 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique. En option, une place de parking en sous-sol peut être achetée séparément pour 33.000 €, apportant la sécurité et la commodité nécessaires dans ce secteur dynamique. Située à proximité immédiate des quartiers prisés de Borgerhout et Zurenborg, cette localisation bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun, avec des connexions rapides vers le centre-ville, notamment via le stationnement central et la gare de Berchem. Les commerces locaux abondants, les restaurants et les marchés offrent un mode de vie pratique et agréable pour ses résidents. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 250 € + fonds de réserve, incluant l’entretien et certains services. L’appartement est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié et peut convenir aussi bien à un premier achat qu’à un investisseur recherchant un bien clé en main dans une zone très prisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site internet www.hansimmo.be. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement moderne dans l’un des quartiers les plus attractifs de Borgerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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