Appartement à vendre - Borgerhout RBU48967

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la commune dynamique de Borgerhout, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement en ville avec un bon potentiel de rénovation. Ce bien immobilier, affiché au prix de 129 000 €, est niché dans un immeuble de trois étages, précisément à l'adresse Turnhoutsebaan 209, une artère reconnue pour sa mobilité exceptionnelle. La localisation de cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus pratiquement devant la porte, ainsi que la proximité du Franklin Rooseveltplaats et de la gare centrale, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Les axes routiers importants sont également à proximité, permettant de rejoindre rapidement d'autres quartiers ou villes, tandis que plusieurs stations de vélos en libre-service sont à quelques pas pour une mobilité douce pratique et écologique. Ce logement situé au troisième étage se déploie sur une surface habitable de 67 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. En entrant, on accède directement à une pièce de vie spacieuse de 23 m², orientée vers la rue, idéale pour accueillir un salon et un espace repas convivial. La disposition intérieure se poursuit avec une cuisine de 6 m², à rafraîchir selon les goûts du futur propriétaire, qui bénéficie d'une belle superficie pour aménager un espace pratique et convivial. La chambre principale de 12 m² se trouve à l'arrière du bâtiment, offrant une intimité appréciable, et adjacente à celle-ci, une pièce ouverte de 4 m² sert d'espace de rangement supplémentaire. La salle d'eau, équipée d'une douchecabine, lavabo et WC, s'étend sur 3 m². La chaudière à gaz assure le chauffage central, complété par des fenêtres en PVC double vitrage qui garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Bien que l'appartement soit à rénover, il présente un fort potentiel pour réaliser la résidence de ses rêves ou générer un rendement locatif intéressant. L’environnement immédiat de cet appartement propose une qualité de vie agréable : en plus de sa proximité aux transports en commun et aux axes principaux, on retrouve dans les environs une variété de supermarchés et de commerces pour répondre aux besoins quotidiens. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui assure un cadre calme tout en étant proche du centre-ville pour profiter des activités culturelles, commerciales ou sportives. La certification énergétique indique une consommation annuelle estimée à 427 kWh/m², avec un revenu cadastral modéré de 277 €, ce qui contribue à faire de cette propriété une opportunité attrayante pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur logement. Ne tardez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite ; cette propriété représente une excellente occasion d'acquérir un appartement dans un secteur en pleine croissance à Borgerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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