Appartement à vendre - Borgerhout RBU48993

Gebroeders Blommestraat 25 2140 Borgerhout

274 900 €

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3 Chambre(s)
95 m²
1 Salle(s) de bain
4 m² Terrasse

Gebroeders Blommestraat 25 2140 Borgerhout

Hans Immo

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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé dans la dynamique commune de Borgerhout, une ville en pleine effervescence à proximité immédiate de Bruxelles. Avec une surface habitable de 95 m², cet appartement spacieux se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, construit en 1963, et bénéficie d’une isolation récente du toit, assurant un confort optimal toute l’année. La distribution intérieure comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu’un toilette séparé, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace généreux. La pièce principale de 30 m², lumineuse et accueillante, donne accès à une cuisine séparée de 7 m² équipée d’un mobilier de base, idéale pour préparer de délicieux repas. Une particularité appréciable est l’accès à un petit terrasse intérieur de 4 m² aménagé avec une arrivée d’eau pour la machine à laver, offrant un espace supplémentaire pour la vie quotidienne. La localisation de cet appartement constitue l’un de ses principaux atouts. Situé dans le quartier convivial de Borgerhout, il se trouve à quelques minutes des stations de métro et de bus proches, facilitant ainsi tous vos déplacements vers le centre de Bruxelles ou vers d’autres régions via les axes routiers rapides accessibles en quelques instants. Le quartier bénéficie d’un environnement agréable, notamment avec la proximité du parc Te Boelaer, qui offre un espace vert pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. À seulement 274 900 euros, ce bien immobilier représente une opportunité intéressante dans cette zone très prisée, où la demande est forte. La présence d’un certificat électrique conforme et un EPC avec un indice de consommation énergétique de 281 kWh/m²/an assurent également la conformité du logement aux normes en vigueur. Ce logement actuellement non loué offre un excellent rapport qualité-prix pour un achat ou un investissement locatif. La disponibilité immédiate permet d’envisager une prise en main rapide pour ceux qui cherchent à s’installer dans une région en pleine croissance ou à réaliser une opération patrimoniale intéressante. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site internet. Cet appartement à Borgerhout constitue une occasion à ne pas manquer pour ceux désirant associer confort, localisation stratégique et prix attractif dans la région bruxelloise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 274 900 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

0002590009-RES-1

Date de validité PEB

25/04/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU48993 Réf. vendeur: 16660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Tinkerbell

424 m 1' 24'' 383 m 45'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool- De Vlinderboom

623 m 2' 59'' 1,6 km 3' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Lagere School De Vlinderboom

714 m 3' 1,6 km 3' 531 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

741 m 2' 41'' 783 m 1' 34'' 523 m 9' 736 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 2' 57''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 2' 57''

Bus

De Lijn - P - Trampendel

174 m 2' 5''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

240 m 2' 52''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

245 m 2' 56''

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

329 m 4'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

329 m 4'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,3 km 4' 1,5 km 2' 42'' 1,1 km 15'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

602 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gitschotellei

313 m 1' 2'' 313 m 4' 313 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Te Boelaerpark/Gitschotellei

309 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

689 m 2' 17'' 715 m 1' 29'' 689 m 8' 689 m 8'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

798 m 4' 829 m 1' 21'' 624 m 7' 775 m 9'

Aldi Antwerpen

841 m 4' 918 m 1' 56'' 625 m 10' 817 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,6 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - P - Trampendel avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Diksmuidelaan 139 Berchem") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Te Boelaerpark/Gitschotellei".Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Gitschotellei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Tinkerbell", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Lagere School De Vlinderboom" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Kleuterschool- De Vlinderboom" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 9 minutes à la marche.