Appartement à vendre - Borgerhout RBU48999

Generaal Eisenhowerlei 51 2140 Borgerhout

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RBU48999

  • 1 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Jardin
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la dynamique commune de Borgerhout, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant emplacement stratégique et potentiel de personnalisation. Situé au sein d’un petit immeuble de quatre unités, cet appartement au rez-de-chaussée offre une surface habitable généreuse de 103 m², répartie intelligemment pour optimiser votre confort. Dès l'entrée, la pièce à vivre spacieuse de 37 m² avec une cuisine ouverte vous accueille dans un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter d’un mode de vie moderne. La configuration comprend également deux chambres de 20 m² chacune, reliées entre elles, ce qui offre une flexibilité pour aménager des espaces privés ou de travail. La salle de bain de 8 m² et la veranda de 7 m², aménagée en seconde cuisine avec équipement basique, ajoutent à la praticité de l’aménagement. La pièce de vie centrale bénéficie d’un accès direct à une terrasse orientée à l’ouest, d’une superficie de 45 m², parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments en extérieur. Ce bien immobilier offre des caractéristiques techniques attrayantes : des fenêtres à double vitrage en bois ou PVC assurent une bonne isolation, et le toit ainsi que la façade arrière ont été récemment isolés conformément aux normes 2020, ce qui contribue à une meilleure performance énergétique. Toutes les compteurs sont séparés, facilitant la gestion des charges. La chaudière à gaz assure le chauffage, tandis que l’ensemble est situé dans un quartier en plein développement, offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus, tram ou train, tous accessibles à pied ou à vélo. La localisation stratégique permet de rejoindre rapidement le centre-ville tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. Le secteur est classé en zone résidentielle, avec une destination principalement d’habitation, garantissant un cadre de vie agréable et convivial. Avec un prix fixé à 248 000 €, cette propriété représente une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans une commune en pleine évolution. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite ; ce bien mérite votre attention si vous cherchez un appartement spacieux avec beaucoup de potentiel dans la région de Borgerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

20211221-0002512010-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU48999 Réf. vendeur: 16662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felies

353 m 1' 10'' 515 m 1' 10'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

111 m 22'' 388 m 55'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

111 m 22'' 388 m 55'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles secondaires

Panorama

206 m 41'' 416 m 59'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

859 m 2' 2''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 3'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

237 m 2' 50''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

315 m 4'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

335 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

335 m 4'

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

349 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,6 km 7' 1,4 km 2' 46'' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 15' 4,5 km 6' 3,3 km 25'

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

766 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Helmstraat

362 m 1' 38'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Vincotteplein

213 m 2' 34''

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

605 m 2' 1'' 605 m 1' 26'' 446 m 5' 446 m 5'

Aldi Antwerpen

848 m 2' 58'' 848 m 2' 2'' 686 m 10' 848 m 10'

Albert Heijn - Antwerpen

1,1 km 5' 1,5 km 4' 798 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,5 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Esdoorn", à 1 minute en voiture."Kinderopvang Felies" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Panorama" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Borgerhout Vincotteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zone Helmstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.

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Documents

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