Appartement à vendre - Borgerhout RBU50854

Plantin en Moretuslei 335 A071 2140 Borgerhout

279 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU50854

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la dynamique commune de Borgerhout, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et excellente localisation. Ce logement, niché au septième étage d'une résidence bien entretenue, offre une surface habitable de 96 m², comprenant deux chambres spacieuses de 16 m² et 13 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 37 m² qui donne accès à un agréable terrasse de 10 m² orientée sud. La cuisine entièrement équipée, signée Ixina, dispose d’un coin café intégré, parfait pour des moments de convivialité, avec des appareils électroménagers de haute qualité tels qu’un réfrigérateur, un congélateur, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four et une hotte. La salle de bain moderne, décorée avec des matériaux durables, est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo élégant, complétant ainsi ce bien immobilier parfaitement adapté à une vie urbaine confortable. L’appartement bénéficie d’un environnement idéal, à seulement quelques minutes du quartier branché de Zurenborg, connu pour ses cafés, ses boutiques et ses activités culturelles. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun facilite grandement le quotidien des résidents. La résidence elle-même est intégrée dans un secteur résidentiel calme, avec une excellente performance énergétique (label EPC B) et un certificat électrique à jour. Les charges mensuelles s’élèvent à 273 euros, comprenant le chauffage au gaz, l’eau, l’entretien de la copropriété et autres services courants, offrant ainsi une gestion sans souci pour le futur acquéreur. La rénovation récente du toit et l’isolation assurent une tranquillité supplémentaire quant à la performance thermique du bâtiment. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 279 000 euros, sans TVA applicable. Avec une conformité électrique certifiée et un indice de consommation énergétique maîtrisé, il représente une opportunité intéressante pour un investissement résidentiel ou locatif dans cette zone prisée de Borgerhout. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ce type d’appartement ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour concrétiser cette acquisition et profiter pleinement de tous les atouts qu’offre cette belle propriété dans un secteur en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Référence PEB

20251008-0003703946-RES-1

Date de validité PEB

08/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50854 Réf. vendeur: 1250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wonderkind 1

487 m 2' 576 m 49'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Horizon

407 m 1' 44'' 473 m 50'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Horizon

407 m 1' 44'' 473 m 50'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

528 m 2' 8'' 588 m 50'' 505 m 6' 528 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

470 m 40''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

470 m 40''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

305 m 4'

De Lijn - 304 - Schijnpoort - Berchem - Station Zuid

305 m 4'

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

305 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

759 m 9'

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

751 m 9'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

613 m 2' 58'' 835 m 1' 28'' 458 m 6' 458 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 17'

Bornes de recharge

Transvaalstraat 75 Berchem

911 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Plantin Moretus

412 m 1' 51'' 55 m 40'' 55 m 40''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nmbs Oost

92 m 1' 6''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

515 m 2' 6'' 604 m 51'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Aldi Antwerpen

588 m 2' 18'' 709 m 1' 19'' 547 m 7' 547 m 7'

Delhaize Plantin

929 m 4' 1 km 1' 24'' 742 m 9' 787 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,9 km 5'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Plantin" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Horizon", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Spectrumschool" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Wonderkind 1" à 3 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plantin Moretus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Nmbs Oost".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Transvaalstraat 75 Berchem") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 304 - Schijnpoort - Berchem - Station Zuid, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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Documents

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