Appartement à vendre - Borgerhout RBU65236

Découvrez cet élégant appartement à vendre situé au cœur de Borgerhout, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien lumineux dans un quartier dynamique. Situé au sixième étage d’un immeuble bien entretenu de six étages, cet appartement bénéficie d’une surface habitable de 97 m². La propriété se distingue par ses deux terrasses généreuses, d’une superficie de 8 m² chacune, orientées respectivement au sud et à l’arrière, offrant des vues imprenables sur l’environnement environnant. La pièce principale, une lumineuse salle de séjour de 32 m², est idéale pour recevoir ou se détendre, tandis que la cuisine séparée de 8 m² dispose d’un aménagement de base, parfait pour une modernisation selon vos goûts. Deux chambres spacieuses de 13 m² et 16 m² complètent ce bien, ainsi qu’une salle de bain de 6 m² équipée d’un lavabo et d’une cabine de douche, répondant aux besoins quotidiens en confort. L’aspect pratique n’est pas en reste avec la présence d’un hall d’entrée doté de deux placards encastrés et d’un WC séparé. La sécurité est assurée par une porte blindée, tandis que les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique efficace. La localisation constitue un atout majeur : à proximité immédiate de la Singel et du Rivierenhof, le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec notamment un vélostation en fin de rue, et accessible rapidement en voiture grâce à la proximité des axes autoroutiers. Les charges mensuelles s’élèvent à 210 €, incluant l’eau et le chauffage au gaz, ce qui confère à ce bien un excellent rapport qualité-prix dans une zone prisée. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au sixième étage, et une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement lumineux avec une vue imprenable dans un quartier résidentiel bien connecté. Son prix fixé à 208 000 € en fait une option attractive, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant constituer un portefeuille immobilier dans la région de Borgerhout. La construction date de l’époque moderne, avec un EPC de 144 kWh/m²/an attestant d’une performance énergétique satisfaisante. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site internet ou à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette opportunité unique dans le marché immobilier bruxellois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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