A découvrir, cet appartement à vendre à Borgerhout, idéalement situé dans un quartier dynamique et facilement accessible. Situé au troisième étage d’un immeuble de trois étages sans ascenseur, ce bien immobilier offre une surface habitable d’environ 67 m², parfaitement adaptée pour une personne seule ou un couple cherchant à s’installer dans un environnement pratique et convivial. La propriété est proposée au prix de 129 000 €, une opportunité intéressante sur le marché local, notamment pour investisseurs ou primo-accédants. La structure est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’espace selon ses goûts, avec un potentiel de valorisation certain. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie lumineuse de 23 m², orientée vers la rue, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine de 6 m² est attenante, prête à accueillir des aménagements modernes pour répondre aux besoins culinaires de ses occupants. La chambre spacieuse de 12 m², située à l’arrière du bâtiment, assure un espace reposant, complété par une pièce de rangement ouverte de 4 m², adjacente à la chambre et idéale pour du stockage supplémentaire ou une utilisation comme dressing. La salle de bain, d’environ 3 m², est équipée d’une douche cabine, d’un lavabo et d’un WC, tandis que le chauffage central au gaz garantit un confort thermique efficace durant la période hivernale. Le quartier de Borgerhout se distingue par sa connectivité exceptionnelle : la proximité immédiate des transports en commun, notamment des arrêts de bus et le Centraal Station accessible à pied, facilite tous vos déplacements. La localisation bénéficie également d’un réseau dense de supermarchés et de services de proximité, simplifiant la vie quotidienne. Les accès aux grands axes routiers sont aisés, permettant de rejoindre rapidement d’autres zones de la région. La configuration à deux façades offre une meilleure luminosité et une circulation d’air optimale dans l’appartement. La présence de double vitrage en PVC contribue à l’isolation phonique et thermique du logement. En somme, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover ou pour ceux qui cherchent à acquérir dans un secteur dynamique avec un bon potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site
www.hansimmo.be ou à contacter notre agence. Ce bien est en vente avec un certificat de performance énergétique (EPC) référencé sous le numéro 0002211788-RES-1, attestant de sa consommation énergique. Le logement ne dispose pas encore d’un certificat électrique valide, ce qui peut représenter une étape à prévoir lors des rénovations. Avec ses nombreux atouts en termes de localisation, de potentiel et d’accessibilité, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer pour investir dans le tissu résidentiel animé de Borgerhout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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