Appartement à vendre - Borgerhout RBU71128

Cet appartement à vendre situé à Borgerhout représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et offrant un bon rapport qualité-prix. D'une superficie habitable de 95 m², cette propriété se trouve au deuxième étage d’un bâtiment datant de 1963, avec un accès sans ascenseur. Le logement comprend trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale de 30 m² constitue un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir famille ou amis dans une atmosphère conviviale. La cuisine séparée de 7 m² offre un agencement fonctionnel avec une installation de base, permettant une préparation agréable des repas. De plus, un petit terrasse intérieur de 4 m² avec raccordement pour la machine à laver constitue un espace pratique supplémentaire. Le tout est complété par une chambre à l'avant de 6 m² et deux autres chambres respectivement de 10 m² et 22 m² situées à l’arrière, reliées entre elles, ce qui convient parfaitement à une famille ou à des colocataires. Situé dans un quartier dynamique et convivial, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à Borgerhout. La proximité immédiate du stationnement Berchem permet un accès facile aux transports en commun, ce qui en fait une résidence idéale pour les pendulaires ou ceux qui privilégient la mobilité douce. La zone environnante est riche en options de transports publics, avec plusieurs stations vélos disponibles, renforçant l’aspect pratique de la localisation. La présence du parc Te Boelaer à proximité offre un espace vert agréable pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. La construction solide, avec une isolation récente du toit et une certification électrique conforme, garantit la sécurité et la tranquillité d’esprit des occupants. La consommation énergétique, évaluée à 281 kWh/m²/an, est conforme aux normes en vigueur, avec un EPC valide jusqu’en 2032. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 274 900 €, sans TVA. La propriété est actuellement non louée, mais elle pourrait convenir aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur recherchant un logement principal dans la région. La simplicité de sa structure et l’absence de charges fixes en font une option économique et pratique. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site www.hansimmo.be ou à contacter notre agence. Ce logement représente une belle opportunité d’acquérir un appartement fonctionnel dans un secteur en pleine croissance, alliant accessibilité et confort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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